楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-06 22:33:45我想发发废文
先上结论：
台湾房价在世界上确实高
这是政治和经济制度下的产物
https://www.npf.org.tw/2/23363
政府有没有办法抑制房价，答案是可以，只要从持有成本下手就可以
但是抑制房价是否符合多数人的利益，我认为答案是否
至于合不合理，个人的想法一点也不重要
重要的是整个市场的判断，市场永远是对的
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1. 其实很多人在讲高房价，经常是以市中心在讨论，这论点从一开始就有问题
按政府公告，台湾薪资所得108年中位数为为49.8万元
加上一些零零星星的薪资以外收入和不在平台计算中的收入，乱估在55~60万附近
如果一年赚不到50-60万，你要做的是设法增加自己的收入，而不是买房
拿60万来讨论比较好算，合理的房贷在薪资的比例为<0.6
而且薪资正常也会逐步成长，负担会逐步降低
-
一开始扣掉房贷每月还能剩下2万左右的生活费
且不含房租，物欲没有特别高应该是绰绰有余
如果这样都做不到就别谈买房了，除非你是精英
买房本来就是人生需要从长计议的事
来看看这个费用买的起什么样的房子
顺便说这个范围扣掉标准扣除额也不用缴税
如果还是不到就请从以下估算条件再往下作调整
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60*0.6 = 每年能还的本利合为35万附近，30年房贷利率1.31可贷金额为850万
850万加头期2成约1050万，已经可以买到大台北地区40分钟车程内两房物件
两房物件已经符合大部份小家庭的所需空间，目前也是市场上新成屋的主流
而且这只算单一一个人负担，还不是双薪在做计算
-
挑一下20年以内房子有在40万以内的两房以上物件
如果你工作地点在台北车站附近，你可以买A7，捷运20分，加走路转车20分
https://i.imgur.com/2uu9VfU.jpg
如果在靠东部内湖/南港/信义，你可以买汐止基隆，公共汽车20分，加步行等车20分
https://i.imgur.com/9Wntl5l.jpg
在靠北边士林石牌，你可以买到红树林/淡水，捷运25分，加步行等车15分
https://i.imgur.com/4eDhTZ1.jpg
在靠南边也有安康/安坑/深坑/莺歌等，这边就需要开车，但到台北市区也30分会到
https://i.imgur.com/diMYqhE.jpg
https://i.imgur.com/XQ1QqMm.jpg
https://i.imgur.com/0GHleO5.jpg
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更不用说如果愿意接受蛋白区的老房子，那选择只会更多
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以全台湾房价最高的台北做讨论都可以找到适合一般人的物件了
所以说房价太高买不起房，这个论点一开始就有待商确
到不如说大部份的人都眼高手低，总是在看那些自己根本无法负担的物件
这点反而才是值得探讨的问题
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2. 市区房价高涨的原因？
其实就是很单纯的原因
a.你的竞争者是所有国人
一群比你多打拼数十年甚至好几代的对手
买房这件事，就是大家竞争那些人人都喜欢的物件
大家都看上的物件就大家一起来竞价，看谁钱多
事实就是一般人比不上有高资产族群
b.持有成本问题
当买完房子后的持有成本，如税金、修缮、折旧等费用不高
比房地产随通膨或地方发展的速度要慢，买房可以保值、可以抗通膨
不管是资产要保值还是要投资，都可以压宝在房地产上
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2.a 这点就没办法，你想买房就要有完整的计划以及认清事实
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2.b 这点是最多人想找人争辩的，希望政府帮忙打压房价增加持有房地产的成本
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其实打炒房这件事政府一直有在做，从房地合一税到现在2.0
https://www.bcc.com.tw/onair/2021007010849.jpg
要买来立刻卖掉转手的成本变高，也使得纯炒房这件事难度大幅提升
也限制预售屋转卖炒作
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3587002
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但是一直迟迟没有动刀到持有成本这一点
很显然政府在这步是希望打炒房但不希望打压到"整体"房价
房价下跌对整个经济是十分负面的，代表的是民众的荷包缩水了
市场上的热钱开始消失，各行各业更难筹措到资本，民众消费跟着紧缩
是一个非常可怕的负面循环
台湾自有住宅比例高达8成，如果整体房价下跌有高达8成的民众会蒙受损失
持有成本上升，也是高达8成的人会需要缴更多的钱在房地产上，一样蒙受损失
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假设今天再退一万步，今天政府无论如何就是要打房
大幅增加持有成本会如何？ 让房地产不再是可以合理投资避险的标的
>> 财政来源会出问题 <<
对绝大多数地方政府来说，主要的经济来源之一就是卖土地和地方开发
以桃园市来说，此项收入占了大约4成
https://i.imgur.com/cjClm5s.jpg
https://i.imgur.com/CgTc6fg.jpg
以过去来说，地方发展和房价增值一直是相辅相成的
政府对一块新的土地做建设开发，卖土地给财团，财团协助政府开发新的地区
看到商机以后，投资客和民众相继投入
政府从地方发展中可以收到契税、土地增值税等税收
形成一种开发的正向循环
如果今天政府出面打破这个循环，地方发展将变得十分困难
买房不再是一个商机，而是一个负资产，将没有人愿意投入新的地区开发
地方发展会陷入死水困境之中
地方政府税收的主要来源也因此受挫，若要维持和现在相同的机能
势必从民众身上增加税收才可以维持，而这些原本都是从土地开发中取得的
-
我认为每个国家有他发展的过程，法规和制度都有他的由来
台湾的房价发展至今也有他背后的原因，并不完全是某些人想的只有负面效果
有个什么黑暗集团在欺负一般大众，从中获取利益
一直拿别的国家的房价来指责台湾的房价其实是有待商确的
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虽然以上就是个还不错的结尾，但我还想再提几个想法
3. 打房会使热钱会流向其他民生物资
若今天台湾把房地产这项投资商品压下来了，不再适合投资
今天热钱一样会去找其他的标的
很有可能最后找到的一样是民生物资，食物、饮水、衣物、交通工具等
为什么呢？因为民生物资是生活不可避免的一环
永远不用担心找不到资金出口，最安全也最值得投资，就如同房地产一样
我不认为一般民众生活会因房价下滑而变好
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4. 一直嚷嚷房价太高的，是否也是种投机心里？
从以上的文章说明可以看到，其实有心买房对普通人并不是天方夜谭
既使在最难买的大台北地区仍然可以找到合理的住房选择
所以整天在抱怨房价太高的人，抱持着到底是什么样的心态？
我认为其实他们根本是自己想买买不到才希望房价下跌吧
而且人人都想要蛋黄区的新房可以住
尤其是现在人，就算是刚出社会的年轻人，也经历过至少一次房价飙涨的时期
他们只是在怨叹为什么这些在低点买房而赚饱的不是他们自己而已
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5. 我觉得房价上有一点要被检讨的是虚坪膨胀问题
现在的建筑真的需要那么多防空避难空间或防火逃生空间吗？
这么多的空间灌在公设上让房价总价提高，真正可以自己使用的空间下滑
每年这么多新建案浪费了这么多空间在这些虚坪上
试问到底救过几个人？全台湾一年有没有五个？
每年让民众被迫花这么多钱在这些空间上，是否有他的意义？
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发发废文
请记者不要乱抄....被抄了几次很不爽呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:37:00写得很好 观察透彻
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:38:00我是觉得你应该要用三房算啦
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-06 22:39:00推推
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:40:00用两房根本作弊 因为高房价衍生问题就是人口负成长 一对夫妻生两个还只是减缓而已欧 所以我觉得三房是基本吧如果算成三房新屋的话大概可能要到桃园郊区了事实其实就是真的偏贵了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-06 22:42:00这两天是集体良心爆发吗 优文连发呢
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:43:00所以说啦 现阶段房价是平均双薪四口家庭难以负担的没错吧
还有一种心态是看市中心涨成这样 觉得自己没赚到 亏了
原po只用1个人60万薪水计算，很合理，觉得不贵+1
别人凭什么买个房就赚1000 至少要跌800 我再入场 然后
其实就跟很多没买航运整天唱虽咕噜咕噜的人心态差不多
会用一堆理由跟你讲为什么他不买其它股 就要航运台积
痛苦是比较来的 我不会因为买到500万的房子而开心而会因为别人买房赚了500万而痛苦万分 这就是心理问题
作者: weiting0801 (weiting) 2021-09-06 22:47:00
房贷所得比不是一般建议三成内？六成也太硬，就算会调薪，也很难维持吧
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:47:00不用啊 小时候干嘛挤房间 我周遭同辈没遇过没自己房间的啊他算双薪吧我这样问好了拉上面有人说看到有人眼红的所以那个人付出了什么才赚到一般人认真辛苦工作数年的成果？一买一卖炒作赚价差 结果别人要付出数年的劳动真棒
那是好命长大的。上一代能买三房，竞争力不变的话，现在一样三房也不会是问题。但时代不同市区更集中，蛋黄肯定更贵
作者: weiting0801 (weiting) 2021-09-06 22:52:00
我周遭同事月薪六七万也买不太起千万房，事实就是房价过高，政府也不敢打
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:52:00这边会说你同事眼高手低
你把问题贴到股市/基金/货币等投资行为，除了房子可以住之外，有什么差异？
阿买股的人付出了什么？ 干你娘买个长荣赚10倍凭什么一年赚人家10年甚至几十年的收入？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:54:00以前那年代会挤房间要马是生太多要马是还小没差
你以前好命上辈有大房，不代表后辈应该要买得起大房，一样排名制
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:55:00不然你看那些中古屋 十二十年的 是两房多还是三房多
作者:
ur260 (ur260)
2021-09-06 22:56:00贷款不重要 头期款比较重要 工作10年 双薪各出200w应该不会太困难吧
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:56:00现在为什么两房主流 不就单坪太贵 只能一直减少
以前很多人挤公寓长大的 现在营养变好了 楼梯却不能走
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:57:00股票比房子欧 你是住在证交所腻？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:57:00单薪两房 双薪三房 还好吧差不多啊
那就怪了 你拿房价赚爆的觉得不公平 怎么不去比没赚的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:58:00晚婚不婚 单身时间拉太久 一个人住不需要三房啊
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:58:00就不同东西比什么？
乡下地方一堆30年到现在涨没多少对啊 那就很怪 别人赚1千万你说不公平 因为你要住？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:59:00老一辈的台北市一间公寓挤三代人很常见
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:59:00乡下没涨 我看你很久没走出都市了吧
作者: nikitseng 2021-09-06 23:00:00
不享乐存头款买淡水10几万/坪的房子，忍受通勤塞车几年后，薪资增长再换屋进新北蛋黄小屋，自住该买就买
那什么叫做不公平，投资有什么不公平的。眼光差的套住赔卖，有人会贴钱补偿？
也是一堆白痴整天说市中心新的3房破千 说比台北贵XDDD
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:00:00来桃园乡下看看怎么炒的啦 还是直辖市都算都市？
作者:
kichu (快乐马)
2021-09-06 23:01:00想问若持有税针对两户以上递增，你的看法？
叫他多开车10分钟去买300多万的 就装傻说以前怎样怎样桃园咧 前天不是还有人说龙冈 新的2房才300多万
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:01:00地价税一个家庭的第二间就直接五倍了 房屋税是第四间
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-06 23:01:00优文连发耶,最近大家善良心喷发
去年我还去观音乡看过不到300万的新房 也是2房啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:03:00政策其实是鼓励买自住房 起家厝可以卖也可以不卖 不鼓励买超过四间
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:03:00观音两房三百 你是不是看工业区还树林新村啊
工业区啊 我还去看过青埔田中间的 2房5年的房子 500万
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:04:00现在超过囉
一人2万 夫妻2人4万怎么生小孩 最后经济还是被少子化影响
通膨土地越来越贵，有什么问题吗？涨从地价开始，怎么不向政府抗议？
作者: keysoon (Carson) 2021-09-06 23:05:00
应该很多人是卡在连头期款都拿不出来
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-06 23:06:00推
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:07:00桃园田中间公庙旁还只能买两房 赞啦 房价太便宜了
那为什么你不买三房？只能买田中间两房关别人什么事而且为什么买了这么吃力还要买？
到大安区只要40分钟才500万 省下2千多万耶阿不就是我说的 眼红大安区的人可以卖3千万 却看不起
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-06 23:10:00ai2311你如果要论述 何不用回文保持完整性
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-09-06 23:11:00假设起始条件是人人都有$200万头期款？没头期只能租房子，租金这项固定支出，没算到
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:12:00这边已经变成2/3薪缴房贷合理了欧…..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:12:00双薪10万想养小孩 生两个可符合中低收入户 可领补助
你要多少比例自己抓啊，谁知道你要什么生活品质也有人月4万花3万，也有人月20花2万
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:16:00这边不就用2/3薪缴房贷来算*这篇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:17:00符合中低收标准 租房有补贴 公幼有优先又免费
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:17:006万缴完剩两万 还要贷30年房版推荐优质生活
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:18:00多生几个当分母 就可以样样免费爽用政府资源横著走一个人26K就超过中低收标准 双薪100K生两个达标
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:20:00差太多 北市应该是最低标的了 月收平均人还要1.7万一人超过26k就低收入户？有补助 你怎么不去问问你家巷口便利商店店员有补助吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:21:00中低收标准 台北市110年是每人每月25241元以下
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-09-06 23:22:00在都市才中位数薪资买不起很正常，我工作第一年就超过了，第二年就破百万了接下来已经破五百万以上，在都市这样的人一堆，你所得中位数买不起很正常
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:22:00认定但没补助啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:22:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:23:00设籍并实际居住本市、最近一年居住国内超过183日，且符合以下条件者：1.家庭总收入平均分配全家人口，每人每月在25,241元以下(110年度)。2.全家人口之动产（含存款、股票及投资）平均每人不超过新台币15万。3.全家人口之土地及房屋价值不超过新台币876万元。“低收入户”就真的有点难,“中低收入户”其实很多人的所得有机会觉得双薪10万养双宝应该要买得起房子的. 很无言
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:27:00不是啊 中位数双薪养不起四口 什么问题？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:27:00认命一点领补助拿优先小孩送公幼日子比较好过啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:28:00这个审核很像没那么好过，我自己三个小孩啥补助都没有，只有当初生的时候发两万块0.0
作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-06 23:28:00优文
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:28:00就中位数了 如果这样无言那不就注定台湾一半人口不能结婚生子
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:29:00而且拉月收五万还是灌水了欧 中位数月薪好像才四万多吧 没记错的话
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:29:00还要看银行存款跟不动产啦 大多数的人没有真的那么穷
作者:
iamshiao (CircleHsiao)
2021-09-06 23:29:00市场永远是对的是基于未被干涉的情境
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:30:00我那时有经过北市的公幼，无聊去问了一下请问三胎有优先吗？没～～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:30:00很多那种家里一堆房子 小孩外面低薪工作随便做的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:31:00随便啦～要生就自己养想买房就自己赚，整天来抱怨也没用啊，政府说啥拯救少子化？听听就好
自己看不起500万的两房就说房价不合理...好啦，有点同情你，想当初我也是这么想，可是这么愤世嫉俗的想法是没用的，事实就是什么薪水就找什么样单价的房子啊，真的没什么好哀怨的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:32:00这边就一堆人整天怪东怪西，反正都是别人害他的就是了
说乡下没涨也很神，高雄大树这两年跟着炒翻天...这边乡下离凤山要一小时车程的地方整栋23坪的废墟都卖300万，斡旋金用8成下去出价房仲连收都不收勒...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:34:00我上次讲八德跟莺歌交界也很便宜，也算新古屋大概8-9年吧？一坪20万左右也是被靠背说那边都阿劳= =不是说乡下没涨，是指偏一点的地方还是买的起，只是你不想买看不上
没涨是指“还没有涨到那里” 乡下对应房价像兵推一样
比如说今年推到大树 那可能旗山还没涨 明年再推到旗山
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:38:00买得起不代表合理啊….
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:39:00这就好比明天米开始一斤两千 买不买得起 买的起啊 合不合理 不合理？
旗山大树都涨了阿XD去年还有200多的，结果今年整个都400开价，今年存到头期跟装潢，整个涨翻也别想买
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:41:00当然一定会有低能说有人买就叫合理 所以我一直不反对房子涨价的啦 我是支持提升房屋税的 减少空闲优需求的地方就会涨没需求的地方修正
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:43:00要合理就是需要惩罚机制 而不是让囤积来哄抬
我591看旗山还有338的 议一下说不定200多买得到
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:44:00你觉得贵能改吃别家啊 房价不是啊你叫他改买郊区 郊区就没炒吗？
提升看看啊 反正现在收金相对收入还很低郊区很多卖很多年没人买的 那种好几年都没涨而且 你要如何指望 一个房子 5年、10年 都不涨咧？你的理论好像是说你的钱最大 世界要配合你不能涨价那我觉得你讲这么多 你还是租房好了 痛快一点租一辈子 大家还佩服你是条汉子
我是乐观其成啦 房地2.0不够嘛 还想加税 反正台湾租金
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:48:00没人买代表他还不够便宜啊 为什么没人买又不就回到持有成本
XD你价格不到卖方目标就是不会成交啊，那干麻执著买
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:52:00所以问题不就出在卖不掉没差 如果买不掉但每年还要付高额税金有没有差？
阿他就卖不掉了 你还课他租金 那就2个下场 精华区房租爆涨 打错（你还课他税金） 没人租的地方所有人破产
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:54:00我并不觉得 因为你的条件适用你高房价投入成本计算 如果房屋成本低税高 房租不一定会较高
那就像日本一样吧，没人要的房子放著烂，租金贵死人，好地段房价一样涨上去
你意思是说 一间房子最好1千万跌到100万 每年课100万
你怎么知道加税，别人要平转赔售你买得到？被大户扫光啦 然后变L型社会
持有成本就变高了，你以为房东会好心自己吸收喔，天真
政府卖地就赚爆了 要以后卖无可卖 才需要从你各位的租
作者: grec (三分é˜ç†±åº¦) 2021-09-06 23:56:00
可是一般家庭住三房比较够用 年薪60万还是很难买 要妥协去买两房就代表房价太贵啊
所以你的目的是高税金补低收嘛，早说啊，房地合一2.0后有爽到？交屋两年之前都45%
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:57:00我上面就说了啊 需要的是合理税制来抑制涨跌 不是只要房价跌而已 很热的区域还是会涨 而不是现在一堆高空屋率高房价区域
持有成本变高→调涨租金缴税，原来是靠租屋族改善社福
政府满手钞票 他要不要做社福跟打房有什么关系你讲到空屋率 都是乡下高 那乡下人都去死好了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-06 23:58:00请问一下哪边高空屋率还相对高房价？我说的空屋是待售住宅喔
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:59:00很多啊 是没去过重划区？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-06 23:59:00ai2311你一直强调合理税制 合理房价 请问到底多少才合理
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:00:00先有税制才有合理啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-07 00:00:00没看过持续卖不出去的区域房价还涨幅惊人的唷
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:00:00没有精确的数字跟推算的过程 我真不知道多少是合理
还有闲时间上网 说不定还有冷气吹骂房价 这就不合理
作者: a12124477 (a12124477) 2021-09-07 00:01:00
事实就是房屋一直涨 人口越来越少根本不合理 一直涨的原因就是炒房客买来炒房的 对于真的有房屋需求的人 你现在没钱就请你贷款不然就是租房子当房东的狗
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:01:00你刚刚的推文是合理税制 不是先有税制才合理耶
作者: Meticulos (耿鬼最可爱了对吧?!) 2021-09-07 00:02:00
推写得真好
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:03:00我以为你是问多少钱才算合理 税制就先设定出来啊 不够再微调 很难吗？调整到最佳状态就为合理啊
这社会真的很多人大头症 觉得国家要以他的想法去运作
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:04:00这不是蔡英文的政见吗
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:04:00请问数据多少是最佳状态 这个数据怎么出来的?
差别只有你的一票跟大户的一票等价值他没达到去抗议啊，为什么不上街呢…
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:05:00有指数能参考啊 空屋率 房价所得比 等等
不然就推一个人出来主张房屋照市值5%课税选总统好了
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:06:00还有你怎么那么多为什么不会自己用脑想吗
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:06:00那请问你要不要推算一下 然后给一个数字
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:08:00我的问题 不是有人一直问？
差别在你要的别人也要，普遍认为有这个行情，你觉得贵也不能怎样，挑其他地方或是租房都不能？
作者: gghost1002 (拿着机机的人) 2021-09-07 00:08:00
一般民众生活不会因房价下滑而变好?ok ok
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:09:00算了跟一堆只会房价一定喷的吵浪费时间而已
台湾每天都有人赔售 被法拍好吗 只是你觉得不合理而以
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:10:00我就说了调整房价不等于人人买得起啊 只是要让房屋的获利转为税金啊
我反而觉得发文劝世对某些族群叫做对牛弹琴白话文 没救 治好也浪费汤药
因为你觉得好的，普遍都不会觉得差，但是别人排名就在前面才会成交，排后面钱不够抢什么…
谁要调整房价，我只会调高耶。等你带头赔售啊，看哪个社区不爽买一户五折卖打烂行情
你买得起可以带头赔售，一间不崩就十间，房价就正义啦
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:12:00我坦白说，ai2311你这类人的论述，往往把最重要的部分设为前提，“合理的税制能解决问题”，“合理的房价最重要”，问题是政府要照顾所有族群，调一个数字出来也许让你这个族群得利，却损害更多族群，那又要怎么办? 最困难的部分是调和，结果你把调和跟数据省略，变成前提，听起来就跟“只要我有十亿就能财富自由一样”，空话而已
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:13:00持有税跟获利课税不一样
不一样就在 获利从你买房割肉 持有从你租金割肉而以然后你又要鬼打强了 只要按照ax+by+c来调节 就可以到
达最佳状态 就是蛋黄区持有税高房租不涨 3000崩到300
市中心空屋是什么概念 大户持有房产宁愿放著也不降租
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:15:00税制改变本来就是换群人受益啊 只是房价炒高跟转向税收促进社福及让资金流入实业我选后者
作者:
ruisme (RU)
2021-09-07 00:16:00你是不是没讨论到屯房的问题
为什么要换群人受益？ 你这种人我觉得最不该受益出一张嘴 就要所有人割肉来成全你的利益
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:18:00楼上你这样讲不是在说炒房的？炒房的现在不就收割别人劳动成果？
投资为什么不能获利？不用眼光？不用吃风险？好赚为什么不去赚？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:19:00对大家炒房实业谁做？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:20:00人家资金注入能增加设备提高产能为什么不能赚？反过来问炒房凭什么？
缺钱的、需要了解市场社会的人、想要自我实现的人会去做
房子有人买，工人、建商、广告公司有工作有薪水，后续要装潢、家电、家俱买卖，人潮再拉起附近店面需求，这样对金钱流动不好？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:24:00所以建商盖房 民众买房买家电 干投资客转一手什么关系？
如何判定炒房没实业没产出？资金不能注入建商盖房？原料业都不用吃饭吗？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:25:00投资客不炒房 你家就不装冷气冰箱电视 还是建商就不盖房子？
不要再讲投客了 投客房地2.0后死了一大票了现在都是花大钱买房 装潢后便宜租给你的你有房子租 还要骂人炒房 好像全世界欠你一样
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 00:27:00你还是回你熟悉的八卦版吧这里跟八卦版那些觉青不一样
你讲的好像很好赚，好赚为什么不赚？别人做好像都很简单
然后你还要设计一个拉玛奴金都想不出来的公式 增加房
尊重市场才是正确的，一直纠结在薪资、房价所得比是没帮助的，像现在的航运股一样，股价从高点一路下跌，一堆人
屋持有成本 却不会增加你的租金 好让屋主把房子送你
你的合理不代表别人的合理，当某族群的合理不被重视只说明没票，韭菜的料要共产去内地不好吗？留在这边这么辛苦干麻…
祖国现在就是这样啊 持有成本超高 租金很低房贷10万 租金5万 理想的税制天堂XDDD
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:33:00税金调整一定会有阵痛其 我们今天这样假设好了 你税金高是
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 00:33:00巨婴
我也这样假设好了 假设后面入场的房东都跳楼房价涨幅就容易控制 因为都变凶宅了 也不用缴租金了
作者:
seou (~课长~)
2021-09-07 00:36:00事实是现在投资客直接把房税2.0的重税灌在房价里 我觉得打炒房是失败的
年轻人很少能接受超过30分钟的通勤，尤其是低薪北漂仔
楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 00:57:00.....无言.....我自己在竹科上班都超过这时间~"~
作者: doorbell (阿桐) 2021-09-07 00:58:00
以世代公平来看，房地产不应该是投资标的，有些言论过于重利，这样的未来对年轻一代完全不合理
你换个角度想 未来高收入的产业还不都是年轻人的天下科技业轮班XDDD 直播网红 一些高收入的 老人是能做喔那他们年轻时 比较有智慧的 当然就要先入手好的资产他年轻时可能年薪100 以后的人年薪300 他当然从资产中跟你平均一下啊 房地产是老人的金条 保命用的
打房和增加一般民众的持有成本和减少持房获利混在一起偷换概念干嘛？增加一般民众持有成本就是政府该有配套措施帮助，减少持房获利那是把房屋当商品的人，不是需要住房丶自住的人，不该考虑这种人；提桃园市就真的吐
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:06:00供啥小，持有两笔以上房产税加重阿
2笔以上？ 可以啊 你一堆人到都市买房 以后就不要持分到父母的老家
作者:
snake7222 (snake7222)
2021-09-07 01:09:00中位年收60万的做业员，根本不会调薪的好吗？薪资停涨20了。以前轮作业员还能分股票，现在呢？
虽然也有百万作业员，试想所有作业员都能买得起，那还有谁买不起？
楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 01:11:00不带脑的言论我就懒得回了，跟这种人讨论也是白搭
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:11:00持分关我屁事，家里事不处理好出来该喔，放弃持有阿智障
作者:
snake7222 (snake7222)
2021-09-07 01:12:00政府税收都靠房地产！这算哪门子健康，如果今天没gg早就被统了，神山只有这么一座？不把资源拿来做另一座吗？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:13:00慢性自杀比直接死难过多啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:13:00哈哈～放弃持有讲的也是不错，那买不起喜欢的房关我屁事喔？不要买改租就好了啊ㄓˋㄓㄤˋㄛ
讲那么多跟阿共要打来一样 课啊课到爆 看谁选上来课嘛
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:15:00最近真的来了很多新警察～超热闹的
房价格是由买得起的人决定，但买不起的底层纷纷涌入热门城市，炒高住的需求，却拉低平均所得。自然大城市房价所得比特别高，实际上就是底层害的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:15:00买不起房的楼主说过去赚钱，回文用脑？
然后会看到所有人全往蛋黄挤,蛋黄房价喷上天其他区域房价低到可怜,但也因为机能炸裂,乏人问津然后,受薪阶级能逐步累积财富的方法之一就这么没了(摊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:16:00这就是觉青的嘴脸～讲别人很爽还骂别人，换到他自己就觉得全世界不公不义
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:16:00赚不到莫名奇妙的房价，姆咪
对三等亲内无当地房屋者课重税，应该热门城市就人人有房了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:17:00哇，谁觉青？嘴真臭
你赚不到，别人赚的到啊。缺多少拿个碗到庙口找人要还比较好看，买不起关别人什么事？喊给别人听要抖内喔？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:20:00我没差啊，慢性自杀，妳到时候真的觉得到时候你家门口保全有用吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:20:00阿灾～先没事说人智障的那人嘴比较臭吧？哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:21:00有没有又验证我上面才刚讲的了～
我也没差啊，想轻生关大家什么事，好手好脚能打字能上网的，不好好努力。记得直播喔
作者:
cycycle (cle)
2021-09-07 01:21:00整篇鬼扯立场都偏向资方
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:22:00我觉得扣人觉青帽子脑也臭啦，没办法
我相信社会上是有那种杀房东的人啦 但绝不是乡民XDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:23:00哈哈～继续愤世忌俗吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:24:00最喜欢看这种了0.0
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:24:00嗯，等你笑死上报哦
最近莫名一堆来乱的 证明大家真的超想买房 这样怎么跌
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:25:00喔齁～～～颗颗
正常人死不会上报啊，没什么亮点，为居住正义轻生才有亮点，够有种
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:25:00不会啦，40年间各市房价涨上去才有抗议的动力啦，现在只能嘴砲而已
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:26:00最近很多来这都自称不想买阿，然后开始讲人生大道理为国为民的样子，直接去参选就好了
k大，抖内完他说不定发现有钱买了，立马买一间加价卖人不轻生了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:26:00到时候这边的都成老人了，刚好被年轻人拉出来清算鞭尸刚
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:27:00一群新韭菜又来了 源源不绝的鲁蛇 看到他们就觉得我荷包有救了XD
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:28:00割韭菜发大财
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:28:00没钱没势力参选个屌，说什么笑话，挺不好笑的
现在的连骂人都不够力，之前那些超级刚需（刚结婚）从谷底涨起来一路骂的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:29:0040年后不是老人是什么？你返老还童了吗？
40年后大家一起老，你可以等啊，再等40年满地房屋
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:30:00鲁蛇才是被压在地上摩擦的啦，跟年纪无关XD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:31:00......
会买的有自觉，出社会几年早就买了，谁跟你年轻人买不起
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:32:00所以说你不懂阿，现在年轻人就是想办法鞭尸有钱老人阿，以后差距更大的时候才更危险
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:33:00不然现在才在吵高房价而已，楼主说以后什么东西都给你老人炒起来才真的危险
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:33:00高房价几十年前就在吵了好吗？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:35:00嗯，我说完了，反正你也不信：）
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:37:00不可怕，现在房产又热了，不赶快炒报算什么房版讨论区
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:37:00现在是疫情进不来好吗？自己去问一下就知道了
你讲的东西拿去股版讲也是被嘲笑信不信房板已经很温和了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:38:00没有公司敢用机器人服务活人的，把脑装好
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:38:00看到现在真的不知道到底谁脑没装好了0.0
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:39:00没办法，现在物价房价还不够顶，杀不起来只能被虐
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:39:00应该不是反串啦～看他这样子
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:40:00越讲一些有的没的越嘴砲啦，真的会做的都不会讲了直接做
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:40:00你的脑只能去脉络看别人的话，没办法，拿出来用好吗？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:41:00加油，动动脑，号码
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:41:00给他发泄给他嘴吧！你各位当日行一善
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:42:00可以去连公家机关的Wifi
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:42:00你们两个一搭一唱感情真好，嘻嘻
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:43:00炒房是不是坏主意？不会啦，房产版是好主意啦
我不认识他啊，来这边看人躺平秀下限跟表演的，等你…
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:44:00嗯，所以你们两在房产版是有脑的，太棒了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:44:00我们根本不认识阿
买卖房子符合法律没有好坏可言，但你刚预言的行为是法律定义的坏
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:45:00至少不会先开口骂人智障啦
想换屋吗？钱不够 去股市杀一片阿去年都教了，今年没搞头自己想办法
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:46:00阿我说两比以上收重税就被说觉青了，你觉得普通收租的反应那么大是啥小
就说 87%是小孩生了才发现空间好挤然后又是租屋一类的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:47:00怎么会有人觉得他被讲觉青是因为说了两笔以上重税呢？推
结果不就出了一个房地合一2 现在又要持有重税 很OK啊
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:47:00还在啊，你又不看清楚智障再说什么
有些人名下房子比较多的不就很倒霉，他又没抄放著也中枪
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:48:00明明是骂人智障才被讲觉青都这样？然后就森77了
重税啊，我一间想赚10%而已，政府抽快一半，只能+20%成交掉，觉青的主义
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:49:00？所以你还是没看清楚智障在说什么啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:49:00嗯～你说的没错我真的看不懂智障在说啥
我就认识这种的啊，名下5、6间吧，他就单纯收租金过活而已
我以前大学同学也有那种的阿，高中时挺扁，出社会上班时天天喊Z>B
发泄归发泄 回到生活中还是要理性正面活下去 不要给身
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:50:00不是～你以后要常来这啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:51:00房产继承被切很多亲戚朋友的，想买房没办法的，有钱想买有办法买还不赶快抛弃，智障？懂了吗？没喔，很多版都去
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:54:00只不过在八卦打嘴砲很好玩前提是有两笔以上房产重税，阿你也没看回文在等我表演什么，把眼睛装好看一下回文
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:55:00你是真的看不懂吗？本来继承没事就因为你要买去搞自以为正义的税制，结果还说这种状况下不放弃是智障吗？我反过来问你，那买不起关我屁事？你怎不看那么贵就改成租就好了？懂？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:55:00别看到关键字就先高潮
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:56:00自己看不懂，然后一下呛智障阿，一下呛人没脑啊，一下呛人眼睛装好啊哈哈～看到关键字就高潮的很像是......？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:57:00懂阿，等租的再贵到一个境界就会有问题拉
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:57:00看一下推文就知道了啊～“觉青”有人就开始跳了
纯嘘你说的通勤时间，尖峰时段通勤时间至少要乘以1.5倍
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:58:00不知道耶～我上面一开始就打 阿灾了到底是谁我想看推文的应该都知道
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:00:00所以你不是指我囉？你在那边自言自语那么久干嘛？想和人聊天对着旁边说话阿真有礼貌
房价所得比就是被这种低端拉高，躺平虽无害但抱有违法想法，这种社会毒瘤应该尽早被剥夺光淘汰
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:03:00我不是讲你啊，但是别人是不是觉得是你我就不知道了，至于我打啥推文就算自言自语也不关你的事啊，我打给看的懂的人看的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:04:00真的有危害，希望房价物价别再涨了，真的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:04:00作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:05:00好啦跟人说话鼻子看人很高尚啦，房产版高端人士
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:05:00高端人士@@？人必自重，而后人重之；人必自侮，而后人侮之ㄏㄏ
房屋连低端都能买，在于你要不要买而已，不买就租屋版大力提倡租屋
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:07:00现在那有BNT啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:08:00干～～你讲关键字等等他又跳起来
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:08:00看你说话没办法对着人，是需要自重，真的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:09:00呜呜～有钱真好
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:10:00散场了散场了～夜深了
87%投炒房的阿 林全都说房价最好不要跌了，这么明显
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:12:00不会啊，你说对了，你们在房产版被打了房产高端没感觉，然后一起high起来说有人会爆气，很类似但没自觉然后自己散场？房产高端果然不一样
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:13:00记得缴房租喔哈哈哈
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:14:00房价当然不要跌，跌了用房子贷款的全都会去跳楼，别再涨才是真的
光看房板气氛就知道，你可以翻文，马囧那时候是真的打房
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:15:00觉青公敌之一马囧，你不要一直戳他啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:16:00但是有两户以上的已经有钱了，不会轻易跳楼的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:18:00再炒下去死水拉什么外国人，外国有钱人看不出来阿？
有阿 一堆 又长租 又买的尖牙股台湾都凑齐了 你还在看什么？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:19:00还再涨就是还没死水而已啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:22:00幻想要缴房租那个我也不知道是谁，不过你们俩喜欢跟空气说话，空气会懂你们俩的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:23:00他懂～可是看不开买完饮料走上来还在讲耶
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:24:00跌就脱不就是泡沫的时候？脱给谁阿
按资料来看要到日本当年泡沫程度 台北还要涨50%觉得不太可能啦今年要达标泡沫的话明年是明年的资料
看跌就卖不要留，亲朋好友通通架着实价卖光做善事，等五折时，当时一间房就变两间，超好赚
泡什么沫 死什么水 香港在你前面还活得好好的北上广深在你前面也没人革命啊 讲一堆空话 不如好好像个男人认真面对人生 来这里嘴这些五四三有什么用而且劝你不要跟房版的人嘴 大部份房版的人时间都比你
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:35:00一定是男的啦
要发泄也要挑对地方 要去同温层 跑错地方反而心会很累
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:36:00希望他以后常来这边打嘴砲
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:38:00他可能之前都在同温层，所以开始晕了走出来一点就被你们这些人...
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:38:00拿中国来讲干嘛？他们是大事干不起来啦，也没办法干，全部都被监控，低薪直接全躺平了，觉青都当不了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:39:00方便问一下你是男生女生吗？
应该是明天放假吧 难得假期去打个网咖啦不要来给人消
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:39:00干嘛，我结婚了，别这样
遣 这里的人都很坏 整天没事就等著有人跳进来可以嘴
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:40:00男的还女的啊0.0
请让我的直觉赢（就算是男的你也说是女的吧 哈哈哈哈哈哈哈阿哈
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:41:00B大你讲的那是K大才会他活跃程度高我太多了
我看大家都半斤八两 只是嘴人的力道深浅而以XDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:42:00小孩要准备啥？
作者:
qualia1 (qualia1)
2021-09-07 02:42:00推
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:43:00不是国小了？还要你弄喔@@
刚上小一阿，早上眼都张不开的....现在小孩真鸡巴舒适晚安
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 03:07:00k大晚安～～
作者:
kobai (分不清楚....)
2021-09-07 04:03:00两房太小了，最多生两个就差不多了
作者:
si5111 (C大)
2021-09-07 04:43:00看到用两房算直接跳过
作者: icelagoon (RICK) 2021-09-07 06:02:00
房价王
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-09-07 07:00:00
我只想说：有需要就买，买就买负担得起的至于在想正三房通勤30分内月薪3.5k能买然后生活要能聚餐、能出国、单薪养小孩的你可以选择等待…因为适合你的物件目前不存在…
作者:
Zamned (Как дела?)
2021-09-07 07:07:00不要再拿网站的片面资料出来说了你不会不知道现在乡下地皮炒得多凶的
老一辈住三房生三四个小孩还不是住的很开心 年轻人买两房有什么问题？薪水增加再换三房阿
作者: sellasheep 2021-09-07 08:05:00
囤房税打房不影响到自用住宅不会到八成这么多
作者: u89273 ( ) 2021-09-07 08:10:00
推
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2021-09-07 08:14:00五折团空空是听不下去的
作者: pipchan (pipchan) 2021-09-07 08:21:00
自住喊空的精打细算一直等买现在有省比较多？10几年没勇气和能力承担自己选择转头骂房东？性格决定命运始终如一
作者:
joe2 (狗翰)
2021-09-07 08:31:00房屋自有率八成多 为啥要打房去满足一成多的人?
其实你的地图通勤时间忽略了双薪工作地点不同这件事买市区外围就是很高机率有人得日通勤3小时 没你列的那么理想
作者: tiefu (888) 2021-09-07 08:59:00
推
作者:
homeaoi (homeaoi)
2021-09-07 09:01:00论点很奇怪，薪资6成房贷完全不合理
房子权状本来就不是必需品，为了持有产权做点牺牲合理的吧，你薪水够高说不定1/10啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-07 09:06:00一楼解释了单薪要买精华区三房的居住正义
作者: XSR300 (XSR300) 2021-09-07 09:17:00
没关系啊 政府就继续吸这个毒品 看要到那时候全国一起陪葬六成缴房贷 6666666废文
捡到再来讲啊，市场都有法拍去捡一捡啊？是没钱还要等？只有二成没屋的被割而已，嫌房子贵租房或是买地自建不就好了，政府还是有房的有欠你？
作者: closedltw (外观检察机) 2021-09-07 09:34:00
这无解,现在资讯爆炸时代,每个人对于生活最低水准的要求都大符提高了,以前人不用逛脸书晒脸书晒IG,现在的人
作者: closedltw (外观检察机) 2021-09-07 09:36:00
一打开脸书,看到的都是最高水准的晒文,高规格的开箱文
作者: closedltw (外观检察机) 2021-09-07 09:37:00
每个人都认为自己的生活应该要跟脸书上的晒文差不多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-07 09:47:00讲法拍屋的不知道你根本买不起法拍吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-07 09:57:00法拍屋银行不爱做贷款 自备周转金要更高
作者:
afj0928 (大头)
2021-09-07 10:10:00看似美好的这篇是用6成心资去算的，完全不能失业或生大病
一直在讲以前住多好多大多房子好买的人，只需要问他，那现在为何不回去住以前房子？为何以前不多买房，不就因为现在还想增购更多资产吗？这些投机仔才该闭嘴。还在那边不能用两房要算三房，那干嘛不用别墅算？可笑
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-09-07 10:56:00结论：台湾经济目前就是靠炒房套现出来用，打房经济会崩盘
作者: closedltw (外观检察机) 2021-09-07 11:05:00
以前的人pr50的人不会一直羡慕pr99的生活,现在不是啊
幻想囤房税可以让你低价买进精华区房产的人可以动脑吗综观全世界甚至过往历史，蛋黄区房产，从来就没有因为税制问题而便宜过，这是天方夜谭。说有的请负责举例。
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-09-07 11:19:00对政府来说房贷没占到薪水的8、9成都还算便宜啦！还可以再炒
→ ai2311: 对大家炒房实业谁做？是做了多少实业 贡献多少工作机会阿
作者:
tomroy (离题辉。)
2021-09-07 11:53:00写得真好
作者:
tskier 2021-09-07 11:56:00推，只是二房为主流的话，表示少子化应该会持续。何况近来问格局的多是十几坪的二房
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2021-09-07 12:08:00没办法 就夫妻吵架吵大烧死人 只好后面做一大堆楼梯
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-09-07 12:09:00
逻辑清楚
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-07 12:17:00很棒的观点，谢谢分享
作者:
jim052 (Jim)
2021-09-07 12:44:00分析得很有条理
作者: innuendo3324 2021-09-07 12:52:00
某些人永远看不到自己的能力到哪里
作者:
bery (该睡了= =)
2021-09-07 13:06:00房价下跌为何民众荷包会缩水 别以房仲投资客角度来看全体国民好吗
作者: turismo (forza) 2021-09-07 13:21:00
别生气
楼主:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 15:02:00嗯….. 是个好东西，但不能期待每个人都有
作者:
tmot (sdf)
2021-09-07 17:04:00写得好，鲁空永远不懂
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-09-07 17:37:00对很多人来说，开车上下班超过30分钟，就是政府的错，别人的错了。
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-07 18:33:00真的是优文，拒绝思考的人真的可惜
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-09-07 19:34:00
优文
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-09-07 19:47:00挖...YO值文章!!
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-09-07 20:49:00再推
5. 倒是真的 如果是去算每个人命价值多少可能会很恐怖
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-07 23:17:00房贷6成.. 人生无意外就对了
作者:
cms23 (大头)
2021-09-08 11:41:00我觉得这篇最合理
作者: kyova 2021-09-08 17:35:00
我很赞同检讨虚坪的问题。先降到25%之类的
作者:
yaomac (西装男)
2021-09-08 23:45:00房贷占收入六成你觉得正常？全世界哪个国家是这样的