‘预售屋如何？可以有不同选择。’我带回这个消息。
“不好吧，盖三年四年，现在又看不到实体，
然后还要承担建商跑路风险、营造乱来的风险。”
‘但付款轻松，签订10%以下，按工程期付款，
等于你现在可以看预算2500万左右的案子。’
确实，有利必有弊，预售屋最可怕的就在于买卖当下仅是一个权利销售，
但这个美好的想像究竟有多大的机会变成泡沫没人知道，
随便搜寻预售屋的相关新闻就有不少血淋淋的例子，
身为消费者能做的就只有研究再研究。
‘多看看吧，反正不吃亏。’
于是最短时间内我们圈出六张犁附近的预售案，
包括达永秋乡、敦南好好、大安文华、宏筑信义、和旸AI、信义之森。
2020年7月左右将这些案子都看过一轮，
目标权状30-40坪，这边提几个印象深刻的例子给大家参考，
第一个是达永秋乡，那时候决定看完一轮再来做决定，
等到再次联络时也被告知完销。第二个是转头洽询大安文华时询问开价，
于是有了以下对话：
“请问可销售的价格？”
“开价很高喔，你多少要买？”
“我们住附近，这边行情大概略懂，既然开口问就是有兴趣，希望能告知我们价格。”
“年轻人，买卖要看诚意，你们告诉我多少想买呀？”
“大姐，谢谢喔，那我们回家想清楚再来跟你联络。”
后续被打了几通电话继续追问多少想买，
直到现在我还是不知道这代销到底要卖多少钱，
这大概是我遇过最奇耙的代销了。
第三个则是相当让人心动的宏筑信义，
于是后续几个礼拜的时间都在跟宏筑来来回回，
这个案子的优缺点鲜明，最大的抗性当然是一边为捷运高架，另一边是福地，
但近捷运与良好的公设规划确实非常吸引人，只可惜我们确认有意愿时，
已经离第一波销售三四个月的时间以上，价格已经调整过。
人都有种心态，知道别人买的比自己便宜就会心里疙瘩，
含车位总价破三千万也超过那时候设定的预算，
于是跟现场经理沟通半天后也画下句号，
买房之旅似乎也没有结果。
题外话，看房子时候会有很多想像，
这种想像会带来幸福感，就像你去逛IKEA时，
会在购物当下构筑你对于家的蓝图，
这种幸福感更容易出现在看预售屋的阶段，
因为样品屋精致的陈设以及3D图模拟的美好家园，
你看见的一切都是建商帮你造的梦，于是你会很想拥有它。
恩，跟着看房的我，也决定要买间新房了，2020年七月。