Re: [闲聊] 实价登录2.0合法节税，220万免税。 a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 实价登录2.0合法节税，220万免税。

楼主: a386036 (骷髅怪) 2021-09-02 09:16:53

赠与红包跟写平转，拿现金还不是一样
都是不列入实价登录，下一手成本
只是差别有我主动申报，用几个人名义送
还会影响贷款成数
这方法只对预售屋有用，因为预售屋还是用原合约价贷款
成屋有贷款需求的没人会理你
目前所知就高报公告现值跟装潢发票
装潢发票一定要装潢
做得很烂很贵都可以
而且你完全不缴一定被查，有缴但缴很少还好

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-09-02 09:24:00

脱裤子放屁的概念

作者: s1023 (好想要挥霍) 2021-09-02 09:48:00

不然平转要怎么解决那笔钱买家没保障

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-09-02 09:49:00

这之前有人分享过加价部分可以贷款

作者: s1023 (好想要挥霍) 2021-09-02 09:52:00

平转不是意味卖家赚的那笔钱不能上台面？有什么方法可以保护买家钱收了人没跑？尤其是预售屋要换约的

作者: maypcc (The K) 2021-09-02 10:02:00

装潢有上限吧印象中

作者: s1023 (好想要挥霍) 2021-09-02 10:12:00

装潢不就是5趴还3趴？

作者: ray0428kk (kk) 2021-09-02 10:23:00

3%是没单据的，上限30万，有单据就实报实销

作者: zzyy 2021-09-02 10:44:00

请问装潢费是否有些即使有单据也不能扣？都要细项吗？还是总价即可谢谢

作者: s1023 (好想要挥霍) 2021-09-02 10:44:00

感谢分享

作者: ray0428kk (kk) 2021-09-02 11:45:00

装潢能拆掉带走的不能扣，钉死带不走的才可以扣，会看细项

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-09-02 12:17:00

预售转单不管怎样都贷不到额外的

作者: gogoforever (冲冲永远) 2021-09-02 12:23:00

那铺木地板算不算钉死带不走的品项？

作者: tswen (T-swen) 2021-09-02 12:30:00

中古屋自备款都不够了还拿现金200出来

作者: lycer (lycer) 2021-09-02 12:33:00

那装潢一仟万不就都不用缴了

作者: alanbread (欧买嘎) 2021-09-03 10:02:00

上限30万这个一定有人会去买发票，但对完短期的投资客来说是灌在买入成本那边所以没差买入成本跟卖出费用不一样，3%且上限30万的规定是在卖出费用那边，你不懂不要乱教

作者: tp62u04 (抛砖弟) 2021-09-03 20:00:00

笑死楼上不懂才乱教

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