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内文:疫后房市 7月开盘成交跳空近300亿水准
记者张瀞匀
随着疫苗的推出和经济复苏吸引投资者重返市场,全球房地产投资已反弹回疫情前的水准
。根据仲量联行的数据,2021年第2季全球房地产投资约为2,470亿美元,为2020年同期的
2倍之多,与2019年第2季约略相当,且目前已逐渐恢复至疫情前水准,许多大型基金并已
备妥银弹伺机进场投资,台湾则同样恢复到疫前水准,7月成交水准逼近300亿元。
国际反弹的部分原因是在几个最大的商用不动产市场,如美国、德国、英国和中国,已有
大量施打疫苗,使被压抑的潜在需求重新开始寻找资金出口。
至于台湾部分,仲量联行董事总经理赵正义表示,台湾在2021年5月爆发了本土疫情,确
实影响到部分不动产交易,6月商用不动产及土地交易总额交易总额仅76亿元,但7月已恢
复至255亿元,与疫情前每月约300亿左右的水准相当。
赵正义表示,8月最大笔商用不动产交易,为三商美邦人寿以34亿元购入内湖华固智富大
楼整栋作为企业总部,纬创亦将于该区投资44亿开发广达2公顷的数位内容创新中心,未
来成长潜力看好。
此外本月中国人寿亦以23.25亿元取得新竹商办大楼部分楼层,中信以22.13亿元取得内湖
国瑞总部,显示优质稳定的商用不动产仍为资金布局的重点,随着疫情逐渐获得控制,台
湾2021年下半年商用不动产及土地的交易市场后势值得期待。
心得:
台湾只有恢复到疫前水准吗?
感觉不只啊
应该是再创一波高峰了吧?