※ 引述《schi0301 (CHI)》之铭言：
: 大家好
: 我看中一间，屋主、仲介都有在卖，我的预算是A，开价B
: 屋主说可以B少4%给我
: 认识的房仲说常常屋主对仲介谈出来的价格比买家直接去谈的低，而且他们经验比较多
、
: 我的想法是：先试试看房仲，出价A-30万（含1%服务费）
: 如果房仲谈不成，那我再用A直接跟屋主谈
: 大家觉得应该怎么做才有最大机会谈到低价？
: 第一次买房，只能靠自己，省一点是一点，谢谢大家帮忙！
你不要去杀价！直接跟屋主说你出 A-30（很喜欢的话就 A）然后留下联络方式就好，房
仲那边自然会有其他的客人去杀屋主的底价。如果房仲那边出了一轮，最后你出的价还是
高过其他组出价扣服务费，那屋主就有机会回头找你成交（不过同时间屋主那边也会一直
被仲介洗脑说私下交易不安全，你可能是来诈骗他房子的，你没下斡旋出价会反悔巴拉巴
拉，所以屋主脑波弱一点的话，可能就算明知你出最高价，也不会回头找你。）
至于说找仲介买比较便宜的想法…如果你的仲介是你出 A-30 他会跟你说出太多了啦，出
A-50 就好的那种无敌佛心仲介的话，那可以试试…。找仲介的好处不是买便宜，而是比
较容易买到。因为你可能发现出到 A，仲介还不收斡然后鼻子摸摸就把出价加到 A+30，
大概是这样。
至于开价 B 打九六折买以目前台湾大部份屋主开价方式，99% 是超盘子价…。