[请益] 都更买卖,税的问题

楼主: zips (风云子)   2021-08-30 15:58:49
有一个问题,想请益大家
有一间40年老房子,30坪,一千五百万买进。
假如,买进后,不到一年,准备开始都更,然后换到的坪数变35坪
如果都更完后,我大概一年左右,2800万卖掉...
到时会需要缴纳多少税?????
感谢各位回文....
还有一个居住满六年享有四百万免税额,想问一下
比如我实际有在这间老房子,居住半年了,然后都更盖了两年。
那住满六年,要怎么算,到时我卖掉时,才享有400万的免税额?
老屋住半年+盖两年+盖好后在住三年半??还是...
老屋住半年+盖好后需再住五年半??还是...
盖完重算???要住满六年?
谢谢!
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2021-08-30 16:10:00
缴房地合一的话就是45趴阿
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2021-08-30 16:18:00
20%不是吗
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2021-08-30 16:58:00
对齁忘了是都更有特别条款
作者: wu97215 (wu99)   2021-08-30 17:07:00
土地按持有年限课税、建物以持有不到一年课税
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2021-08-30 17:22:00
土地看持有时间,15%~20%(最高),符合六年自用就-400再*10%
作者: krit1009 (噜噜奥瑞)   2021-08-30 17:30:00
赚很大

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