原文吃掉
大家好！
小弟刚好遇到类似的问题来求助前辈们
问题：
1. 冷气外墙共同排水管堵塞是该层住户的责任？还是属于管委会该负责的范畴？
2. 冷气室外机安装于共有之外墙上影响逃生路线是否能请该住户拆除？以及向何单位检举？
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事实经过如下：
我家住23年旧大楼3楼
去年2楼搬来一个新住户
再搬进来之前做整整三个多月的大翻修
地板、墙壁、天花板、窗户全部更改
我上班型态为中早夜隔周轮的班
秉持着敦亲睦邻虽然不满但还是没有任何抱怨
但楼下搬进来一个礼拜左右
马上请环保局来我家作客
原因是我主卧室的冷气排水管滴水
但当时我冷气根本没开就从管路满出来
推测是楼下装潢去塞住管路
造成三楼以上的水只能从我家排出
去年也告知管委会但冬天来了也就不了了之
但在昨天楼下又请管委会来我家作客
当时我不在家
我家人告诉管委会去年已经反应过了
外墙的排水管线为共同的
应该是管委会要处理的吧？
楼下三番两次请人来我家作客
我想礼尚往来也是应该的吧？
二楼那次整修就把冷气室外机安装在大楼外墙上
客厅一台装在悬挂逃生挂勾的正下方
卧室两台装在1楼至2楼间，正下方行人会通行，恐有飞落砸伤之虞
请问前辈们，如果不透过管委会
小弟该向哪个单位检举？或甚至提告？
至于冷气滴水问题，如果管委会不处理
我会将我的管线牵至室内排掉
三楼的水管就直接塞住吧
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处，谢谢！
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 17:38:00现在的人真的不知道在想什么竟然敢检举楼上, 我小时候刚搬到新大楼楼下邻居每一天都在靠杯我们走路大声, 我爸妈读书人跟人家客客气气 , 我每天拿个棍子地板敲三个小时他3个月就搬走了XD, 当年我才13岁, 现在的人想法到底是多智障 XD
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 17:40:00那个智障后来来我家拍门还吃了一条恐吓, 还差点丢了工作, 给你参考一下XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-29 17:44:00楼下太傻了，他把敲三小时地板录下来，搬走的就是你爸妈跟你了
作者: KoBeWaNnAbE 2021-08-29 17:53:00
这素质还好意思说别人智障XD
vh还真敢写 这就类似 用什么震屋神器连打三个月的新闻可以告刑事 那个新闻被告被迫赔了一大笔钱才能获得缓刑
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 18:09:00震楼神器是往上打, 我往下打会有什么问题? 既然有人质疑问我就把事情讲清楚, 我家那个时候出国玩7天 , 我楼下照样找管委会又报警, 这种人就神经病而已嘛, 在他投诉我们第一个礼拜, 我妈就买了棉质鞋叫我们全部穿上, 所有椅子都套了脚套,他三天就报警一次, 后来警察上来我开门警察就看着我笑就走了我还不往下打爆他我白痴吗XD, 说真的重点是沟通吧, 我们状况就跟原PO一样当时他就是觉得他很有理然后觉得他很有管道, 他连上来跟我们面对面先讲一下的机会都不用, 就是一直要弄你 , 何必客气?今天如果是我楼上有噪音, 我一定会先去协调为什么都不先去协调, 如果人家不理你那就是别人不对, 可是一开始直接找执法部门来弄你, 这叫沟通?我只是强调“沟通”, 然后提供遇到不沟通的人一些方法,住在别人楼上也是不要太得意, 震楼神器太落后了又不合法, 如果自己的天花板没有做天花板 , 分离式冷气装个反向板往上吹调最低温度楼上几天地板冷凝水水灾就会投降了, 什么都不讲马上检举人家 , 大家都正正常常生活不是很好吗XD
楼下敢搞楼上，搬搬家具健身？检举向建管提，不是他们自会告诉你向谁提
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-29 18:21:00
根据v大判断住的应该是旧大楼，遇到新住户进来敲敲打打先赏他6万元（无室内装修许可）。
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 18:29:00我们当时是新大楼, 只是也都蛮多年前了XD , 但他就真的幻听啊, 那个时候来4个警察两个在我们家两个在他家, 楼上的警察证明我们开始走路, 楼下一点声音都没有, 所以后来警察来就是上来笑啊意思就是叫我们敲爆他呀不然他们也烦死
作者:
potabaw (.........)
2021-08-29 19:53:00警察意思叫你们敲爆他们？真敢讲
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 19:55:00反正结论就是他搬走了我没有被起诉, 警察也没有再来找我, 要怎么去评论每个人自有一把尺
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-08-29 20:07:00震楼神器不合法的原因，是因为非法妨碍他人合法权力，你用敲的一样
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 20:19:00其实在法案上, 震楼神器去震楼上你就是故意根本就没有模糊空间, 我拿木棍几分钟往下敲一下, 说真的先有办法录个超标准备去检举我再说, 我当初家里的木地板我爸是用德国制震垫, 环保局站在楼下量上面用踩都不超标, 只有很闷的一声, 基本上环保局, 管委会 , 都已经花很多时间去跟楼下沟通, 我是知道有个委员被这个人弄到精神衰弱还辞职, 警察是真的没办法有人报警就要来 不然干嘛笑, 我这个例子是主要是提醒 , 真的不要去得罪楼上, 我自己也不敢得罪我自己现在的楼上XD
敲的不会有问题吧 环保局测噪音根本不会超过分贝数，很多人很敏感 一点点噪音都不行这种人就要买顶楼或透天啊，买大楼又要叫人不要走路根本神经病
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-29 20:22:00可能有些人觉得说我直接这样很凶, 但是我的原因其实是可以与人为善, 绝对不当挑衅的人, 但是有人要挑衅你你也一定要有反击的能力, 我会拿棍子敲楼下很大的原因是楼下有一天早上学楼下在电梯里骂我, 你打我左脸我就是打爆你而已很简单~
用重低音喇叭就好了 震楼神器违法，重低音喇叭合法放A片就搞定了
作者: kkl (十年一觉扬州梦) 2021-08-29 21:49:00
vh大不用解释那么多啦，有些人你怎么样也不可能跟他成功沟通，说真的我就不信我每天拿棍子敲地板3小时能成什么罪，分贝数有超过吗？怎么人赃俱获？怎么证明我蓄意敲？建议大家社会版新闻多看看培养一下逻辑
楼下拿棍子敲天花版比较累啊我脚故意踩大声一点，椅子用力拖拉 他是能怎样很多人就是一点点断断续续的声音都不行根本超有事，而且大楼共振有时候也不一定正楼上传来我之前楼下我还没搬进去住就说有听到声音还在社区群组tag我 根本神经病
同vh我家楼下也有同样怪人 半夜两点我躺在床上半小时还会接到管理室打电话上来 说楼下请我们安静一点 全部家具脚都上保护套 根本没声音 请她上来看哪里还要加强她也不敢来 坐电梯遇到当我们是仇人 根本有病
作者:
popshu (popshu)
2021-08-30 05:07:00感觉一个人小时候人品如何，长大应该好不到那去...
其他部分我没有意见 但人家照合法时间施工的话 你轮中早夜的班干人家什么事？这段真的多了
今天向建管处提，结果也是推拉闪躲，说这个事情没有罚责，只能向管委会提出、区公所调解、或法院提告.......
v大那个案例感觉是遇到精神病无病识感的，幻听还骚扰这种人我以前租屋时也遇过，住隔壁拼命骚扰，暴力人渣逗留门外不走大声咆哮，警察来问他还得意洋洋展示药单