房价所得比是
房价中位数/所得中位数
就单纯中位数交易烂而已
所以房贷负担率回推是什么东西？
可以示范算看看吗？
然后地下经济跟那也没有关系
就一堆不知道自己在说啥小的人在说奇怪的东西
https://i.imgur.com/0jV9bhN.jpg
https://i.imgur.com/HB9jUkr.jpg
925625*5.69
526万多
单价
https://i.imgur.com/aiGsN5S.jpg
就单纯这样而已
https://i.imgur.com/wrEdvvU.jpg
https://i.imgur.com/xA732RU.jpg
就和很多其他地方一样
漂流仔户籍没走
https://i.imgur.com/baijn9n.jpg
https://i.imgur.com/KFXn9pf.jpg
嘉义整个就漂流仔的形状.....
民雄是因为有大学在那边
大林也是有个大学
（这个颜色就是电信人流高于户籍就变黄）
https://i.imgur.com/hjPJ2da.jpg
推测大概是田侨离乡打工
继承的土地（农田农舍 老旧透天）太多
户籍不能迁走（自住税）
※ 引述《joshua049 (你妈超胖)》之铭言：
: ※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: : 刚刚看到有人分享一个关于房价所得比的数据，其中包含最后一名嘉义市：
: : 房价所得比(倍)
: : 嘉义市 5.69
: : 为什么嘉义市的房价所得比会是最低啊？
: : 有没有住嘉义市的人出来解释一下你们的房子为啥那么便宜？比基隆还要便宜耶？
: : 难道连嘉义市的公寓大楼新成屋都涨不起来吗？？？
: : 难以置信....
: 原文不少推文提地下经济
: 难道不知道这些数字是从税收去推算的吗...
: 其实一个地方的房价炒不炒得起来
: 还是得看当地有没有高成长性的产业(Ex: 双北、竹科、南科)
: 小弟土生土长嘉义人
: 求学过程中认识的家庭大概 1/3 从医
: 再加上一些自行开业或是在国营事业任职的约一半左右
: 虽然不会说大富大贵 至少要达到内政部提供的可支配所得数据应该没什么难度
: 但这些产业还是有一定的门槛在 所以也不是所有人都想留在这里落地生根
: 一般新鲜人的起薪及成长幅度应该还是呵呵
: 在普遍人口外流的情况下也不会是投资客的眼中的金鸡母
: 有趣的是房价所得比的数据其实是用房贷负担率回去推算的
: 就算对10年内有买到房的中生代来说 还是可以一次买到足够空间的房子
: 相对于其他县市较不需要以小换大
: 而且也不能说房价完全没有涨
: 最近一些新建案的开价真的是吓死人...
: 倒是很多2.30年的中古电梯大楼乏人问津
: 成交价看起来都只比当年买价涨一两百万而已
: 都有可能是造成房价所得比低的原因