大家好，本人现在遇到一个问题，恳请大家指教。
就是合约的交屋期限是8/31，但是卖方要我签协议书，
同意无条件将日期从8/31延后至11/30，请问大家会如何
处理？
我在去年二月疫情刚发生时，经由房仲介绍，买了
一间预售屋，但是卖方是地主户，不是建商。 当初签
约时，交屋的期限是110/8/31。
到了今年8月，房仲一直没主动给我消息，于是我
8/9在line问他：请问房子何时可以完工？房仲也没立
刻回答，8/15才回答：使用执照最快下个礼拜，最慢
月底。结果8/18又回答：使用执照会延后到10月交屋，
因疫情关系。8/23又说：经多日与建商确认，交屋会在
11/30，
我实在很生气，平常不主动联络的房仲，这两天一
直打电话给我，逼我签协议书，跟他说：合约期限是8/31
，大家就依合约走，你们现在违反契约就赔偿。房仲一直
采哀兵姿态说：屋主也很无奈，希望能圆满交屋。屋主最
近身体不好之类的话，但是对赔偿避而不谈。
建商延后交屋的责任，屋主应该也可以要求赔偿，但
他可能也不想麻烦，希望我直接签协议书最方便。请问大家
究竟可以用什么方式争取自己的权益？
谢谢大家的意见，我也想得饶人处且饶人，但是推文的
H大说中我生气的点，房仲很敷衍，平常不积极，到了这两
天一直催协议书签名。地主户只有在第一次签约见面，就摆
臭脸给我们看，而且20%头期款，要求我们签约后半个月内就
汇，也不是依工程完工比例付款，延迟交屋这件事，一直说
他也很无奈，他也想早点拿到80%尾款，工程还没结束我就先付
完20%的款项，我才要抱怨吧。
总之先提3个月租金赔偿，我认为这是较为合理的要求，
接下来看看仲介说法，再来跟大家回报，感谢大家的热心。