Re: [请益] 哲哲说这两年房地产会崩盘 大家怎么看?

楼主: cutbear123 (皇帝熊)   2021-08-28 00:01:45
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之铭言:
: 如题
: 那个一切一切预告在前
: 经济日报选股冠军 绩效188%的男人
: 在今天的节目劝大家这两年不要买房子
: 因为韩国升息了
: 台湾和韩国是同步的
: 所以他认为台湾可能会跟着打房
: 房地产这两年会崩盘
: 大家觉得呢?
QE开始的房价井喷 跟QE退场的房价阳痿 其实是考古题
先上图:
https://imgur.com/mYIkD1u 2014/01 QE3开始减码
https://imgur.com/ai998G9 2014/04 房价最高点
https://imgur.com/T3gGJD2 2014/07 台股高点 美元指数开始上升 钱回美国
https://imgur.com/bpiHS2a 2014/10 台股波段低点 QE结束
https://imgur.com/NR6Ddsa 2015/08 台股低点
https://imgur.com/lCOQuqI 2015/10 Fed开始升息
https://imgur.com/Z6YHFk0 2016/01 台湾房价指数见底 开始慢慢爬升
如果历史可以参考
那房价的高点在QE开始减码之后不久 然后崩到Fed开始升息
目前预期缩减QE从今年底开始到明年年中~年底
升息时间表最快2022年年底 最慢2023年底
供参 以上数据分析不代表任何立场 亦可有其他解释 谢谢
作者: saisai34   2021-08-28 00:07:00
代表现在房价还会继续喷
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-28 00:16:00
还要涨一阵子 有崩下来大概也是现在价格打下一波的底
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2021-08-28 00:22:00
房价只会喷到金融的极限才会停止。你觉得金融有极限吗?蔡X文连抬高基本薪资这种干话都喷出来了谁会说房价跌啊XD很明显全台湾有钱人已经都走火入魔了,已经无法阻止了
作者: pipchan (pipchan)   2021-08-28 00:49:00
晚上7点多开车接孩子回板桥,看到永庆小店内3桌全满人,觉得市场有这么热?
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-08-28 01:05:00
疑问是这两次QE力道跟持续时间有一样数量级吗另外就是疫情会造成不同 之前2014没疫情 现在在疫情的前期中期还末期都还不清楚....
作者: Dissipate (云消雾散)   2021-08-28 01:21:00
上次还有刚好碰到首次房地合一税
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2021-08-28 01:56:00
从800涨到2000,跌到1800...自己想想吧
作者: gm3252 (阿纶)   2021-08-28 06:03:00
2015一堆打房政策,不是只靠什么升息是后来打房政策又被放宽
作者: bladder (再度依恋上昨天)   2021-08-28 22:25:00
再配合川普的减税政策可能更好

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