[闲聊] 车位被灌水几坪 hankwanghow PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 车位被灌水几坪

楼主: hankwanghow (...) 2021-08-27 22:33:27

大家车位被灌水几坪呀？
小鲁的停车位被灌水到13坪Orz
车道很大没错啦但是停车格就一般大小宽2.5公尺那种
这正常吗？虽然一个月缴四百清洁费
大家会喜欢这种车道很大的地下停车场吗？

作者: bmwg8 (G8) 2021-08-27 22:38:00

车位又不是用坪数计价的，车位权状是大比较好，还是小比较好，可以上网查查

作者: sos20000066 (低调人生) 2021-08-27 22:39:00

如果你只有1-5坪可能才要担心

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-08-27 22:39:00

车道持分呢?

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-08-27 22:41:00

.............

作者: sonybug (()) 2021-08-27 22:42:00

车道及停车场其他共用的坪数均摊到车位，没摊在全体住户的公设里。假设车位一个200万，即买了13坪面积，应该比买4坪还开心

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-08-27 22:44:00

看来是个不懂的人，难道你希望坪数灌在房子里? 真是奇了

作者: freekid (世界真是小) 2021-08-27 22:48:00

做点功课吧拜托

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2021-08-27 22:50:00

灌到车位才好啊，车位又不是以坪计价

作者: ppgg486 (你会爱死我) 2021-08-27 22:50:00

我记得几年前版上有人分析过车位坪数的事，13坪是合理的

作者: JJSK 2021-08-27 22:55:00

做点功课再上来

作者: zxcv40711 (hie) 2021-08-27 22:56:00

厉害了哈哈

作者: IS0987 (FQ) 2021-08-27 22:57:00

............无言

作者: f860506 (Vindex ) 2021-08-27 22:58:00

完全搞不清楚状况建议你下次买小坪数平面车位用建物价去买车道

作者: foxn (foxn) 2021-08-27 23:01:00

这样也能买房喔

作者: kenkao25 (Ken) 2021-08-27 23:11:00

没做功课…建议你买机械车位只有三坪

作者: usan (usan) 2021-08-28 00:36:00

糕电动，惨了，要崩了

作者: maybe74055 2021-08-28 00:48:00

包含车道部分吧......

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-08-28 01:03:00

你特别要求把坪数改小，邻居会感谢你

作者: evaqfuy (eva) 2021-08-28 01:40:00

羡慕13坪，以为12坪就很佛了

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2021-08-28 03:55:00

坪数大表示基地条件不好，公设比太高，只好把面积往车道塞，降低公设比，建商才没有这么好心

作者: opop1133 (阿钦) 2021-08-28 07:22:00

看你想摊到公社还是车位坪数正常应该是想摊在车位上

作者: lee1023 (鲁夫子) 2021-08-28 08:22:00

车位大才佛…

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2021-08-28 08:59:00

车位...大跟小都算你一样价啊你交屋问隔壁好了车位分割给他你占0.1坪XD车位就算给你一百坪，价格还是一样，会坑你的只有"仲介"。从来不把车位坪数跟价格另外换算，假设2200万房产建坪50坪一个车位100坪，建商会这样卖建物40万/坪车位B1大车位200万，但仲介会这样卖2200万/150坪=3+1房平车单坪不到15万，所以你喜欢怎样看?以前才惨，车位跟公设登记在一起，你会发现没车位的公设比35% 建商保留的0%，然后商场有车位的公设比38-55%，结果车位还要打官司

作者: KTR5566 (KTR) 2021-08-28 09:08:00

灌到车位才能降公设比啊

作者: isco (踏着月光回家) 2021-08-28 09:51:00

奇葩

作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-08-28 11:47:00

不懂装懂，不然灌你公设+10坪好不好？

作者: totwinkle (DEPON) 2021-08-28 12:13:00

搞清楚再来

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-28 12:33:00

羡慕中我买到的车位只有11坪

作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2021-08-28 12:48:00

遇到良心建商还觉得自己被坑说人家灌水真服了你

作者: checkman (御风而行) 2021-08-28 13:14:00

这是霸凌没车位的住户

作者: misspanho 2021-08-28 15:53:00

这怎么会是灌水....如果平面车位小于十坪才要哭吧

作者: billeric (BALA) 2021-08-28 22:20:00

小坪数车位通常被灌到公设

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2021-08-29 05:47:00

坪数太小是公设比不算高，偷偷灌到公设捞钱，反过来超过十坪的，是基地条件太差要降公设比，把公设面积往车位塞，两种极端都是消费者吃亏良心建商？？被卖了还帮忙算钞票

作者: jaricho (...) 2021-08-29 09:43:00

不管车位坪数怎么分配建商整体就是要拿到设定的总额车位坪数多一点房子单坪价高一点车位坪数少一点房子单坪价降一点

作者: we147121 (五饼) 2021-08-29 13:22:00

没灌在公设真是万幸

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