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内文：
高雄45年老公寓核定都更
联合
屋龄近45年的高雄苓雅区海边路“海边幸福公寓”，建商历时7年整合地主推动自办都更
案，昨天终获市府核定权利变换计画，可以执行都更，此案由金广成建设担任实施者，预
定113年完成，届时原地盖成地上28层、地下5层超高住宅，呼应高雄流行音乐中心、轻轨
光荣码头等亚湾区地景，前景看好。
昨天核定的“爱河湾海边路都更案”，位在高雄流行音乐中心鲸鱼堤岸及轻轨光荣码头站
对侧，基地面积1209平方公尺，原是住有50户人家老旧公寓社区，更新后将成爱河湾超高
大楼。
高雄市都发局表示，这起都更案由金广成建设自办，整合地主就花7年，107年12月核定都
市更新事业计画，108年11月报核都市更新权利变换计画，都发局依都更条例去年9月加速
审议、公展、办公听会、工作小组干事会，今年3月完备都市更新听证等法定程序，5月6
日经高雄市都更争议审议委员会审议通过后，昨天核定都市更新权利变换计画。
目前都更现地住户几乎都已清离，静待破土重建。都发局长杨钦富强调，推动都市更新是
城市转型重大任务，都更过程无论是公办或民间自办，市府会确保所有参与人权利变换后
权利价值。
心得：
真水岸第一排
建商愿意整合花七年也真够意思
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