各位大大安
目前在看一栋预售屋 隔壁也有个建案正在盖
我看的房型客厅刚好跟隔壁建案的地界线有重叠
代销说对方的墙面跟阳台会在地界线退缩2-3m处
这样我客厅就完全没有挡到。但法规好像只规定临路
需要退缩，跟我重叠的地界线并不是临路
想请问版上大大。关于地界线退缩这个问题
我google过但是还是有点模糊。如果有什么不对
麻烦告知 谢谢各位先进大大
作者:
wk3000 (你........你给我记住)
2021-08-20 15:16:00地界退缩是防火规定
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-20 15:19:00手工业有误差，加上磁砖可能比你想的近很多如果是代销推荐，这间一定最难卖的
有各种规定 详见建筑技术规则 一般来说开窗至少要退1米想要不装防火窗至少要退3米 所以大概隔壁栋会退3米以上当然 都市计画另外有规范者例外要小心的是 如果你家客厅对面的建案他侧面不开窗想要安心的话 去对面正在盖的建案看一下房子怎么设计
作者:
wk3000 (你........你给我记住)
2021-08-20 15:30:00可以google建筑技术规则110条
作者:
TiIvan (Ivan)
2021-08-20 15:52:00地下室开挖比上面实际建物面积大，正常!
作者:
ghostdx (Eker)
2021-08-20 15:54:00现在没地界线退缩了 只要采2小时以上防火墙就好 只有临地界开窗的限制
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-20 16:00:00法规很多种 请代销提供细节吧商业区可以盖很满 住宅区要退缩 开窗要退缩 不开窗不用
台北市都市计画 住宅区最小侧院要有0.5米 高雄市不知然后地下开挖率通常超过建蔽率很多 所以看地下室是不准的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-20 17:11:00作者:
borriss (松)
2021-08-20 17:44:00那种转角圆弧土地改建时要怎么算