※ 引述《Ensidia (要宅的这么神是有难度的)》之铭言：
: ※ 引述《viying (ying)》之铭言：
: : 目前的租屋处已住了近10年，房东最近有意想卖掉，想看我们有没有意愿买下来
: : 地点在天母，地点非常好，离公司五分钟距离
: : 但是屋况老旧，屋龄约50年，外墙磁砖脱落导致壁癌严重，
: : 目前公寓住户并不想解决这个问题(有讨论过)，所以就算重新装潢壁癌也是迟早会再出现
: : 这是目前我觉得这间房子最大的问题
: : 因为租金便宜，所以这间的家具都是我们自己处理，东西都还很新
: : 卖的价格大概是1300万(近30坪)
: : 若买新房的话，夫妻年收约150万，揹房贷大概一个人薪水就没了，
: : 然后要这样维持20~30年
: : 新房地点也不可能在精华地带
: : 但是买旧房也不知道之后会不会有其他什么问题，然后又后悔...
: : 所以想问问大家的意见，谢谢
: 天母精华地段
: 室内30坪一坪40多万你去哪里找...
: 房东明显看你住的久友情价转让
: 把卖房的仲介费全部省给你还再降
: 现买现赚就是指这种情况
: 这个CASE如果经济状况许可是无论如何都该买
: 这根本不是A案这是AAA案
: 天母生活机能好学区好
: 只有一个地方不好
: 就是如果不是天母上班
: 你必须通勤出去
: 尖峰时段在天母开车往北市中心
: 那真的会很想死
: 塞车程度跟林口有拼
: 原PO既然在天母上班这缺点也没了
: 至于房子旧的问题
: 住一住不想住了租给别人
: 自己加钱附近租新房子啊...
: 进可攻退可守
: 现在是房东要让利送钱哪里有不接受的道理...
原PO...马好了@@ 真的很天
这种事情也PO上来公开讨论板问
这样一搞询问度暴增
这种板一定有很多投资客潜水
现在急抠仲介去联络屋主了吧@@
这种外墙防水几万块就搞定的东西也怕东怕西
又不是楼上管线漏去你家
你就看你几楼 你外墙防水自己重作+防水PU往上漆一米
楼上不仅不会反对还谢谢你
建物本身...真的没啥没价值 住起来安全就好
台北市就是LOCATION LOCATION LOCATION
另外外墙这种超简单处理的东西
对投资客来讲根本不算什么
你这样一PO 真的不太妙...
除非房东就是只卖你(机率应该很低
BTW小弟刚好天母房子也再装璜
前几天去磁砖店找砖
门庭若市
我问老板娘现在设计师那么多喔?
她小声告诉我这些都马投资客
旧屋漏水防水贴砖自己来
都快比水电泥作专业了
这边建议原PO假日手上钱算一算敢快去跟屋主买了
不然下礼拜变2000
我这样说应该不夸张吧?
然后这种好康不要随便PO出来舒服
真的自己给自己找麻烦的 XD