楼主:
jump0517 (Sonic)
2021-08-20 14:54:55连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=985354
内文：
2021/08/20 12:36:00 记者陈韦帆／台中报导
全国企业开发火力版图持续移动中！根据信义全球资产公司统计，2021年H1六都总体“办
公类”开发面积达25.34万坪，创下2016至今、近5年新高，其中又以台中以11.54万坪夺
下六都之首，新北市5.56万坪位居第二。
信义全球资产公司总经理柯宏安分析，经济部“投资台湾三大方案”截至8月中已吸引966
家企业，高达1.3兆资金投入，包含台商回台、根留台湾企业、中小型企业等加码投资踊
跃，这都带来企业对工厂、办公很强的实质需求。
此外，各区域在就业与居住人口增加下衍生强劲消费需求，也让商场开发业者看好未来市
场积极布局，今年上半年台中市的办公类，以及新北市的商业类(含商场、旅馆、游乐场)
建照核发面积可看到明显亮眼成长。
柯宏安说明，台中市在高科技产业群聚、公共建设与捷运到位，加上七期市政中心、水湳
经贸园区与新兴重划区发展快速下，让企业商用需求更加活络，让台中市今年上半年商用
不动产总开发面积来到28.8万坪，较去年同期成长32%，在七期商办交易有亮眼表现下，
建商也更有信心开发商办，上半年又以办公类开发面积增加最多，来到11.54万坪，较去
年同期成长近500%。
新北市则在三环六线交通建设带动人口与产业移入，看准此庞大的消费娱乐需求潜力，带
动了商场的开发建设，上半年商业类建照核发面积达5.5万坪，与去年同期成长近400%，
像是三井林口Outlet第二期在今年上半年取得建照，预计2024年完工。
柯宏安认为，建照核发可看出产业与建商对于外来布局态度，前两年在中美贸易战与国外
疫情严重下，企业回流布局强劲带动商用不动产开发快速成长，而今年受国内疫情影响，
开发商近二个月在风险考量下，开发策略上是有所观望与递延，让上半年开发面积较去年
相对低许多，但相较疫情前，仍属成长趋势。
不过，以目前产业基础雄厚，加上政府积极推动公共建设，且7月起商用不动产交易也看
到回温迹象，若本土疫情能持续稳定控制，下半年各产业与建商应仍会持续投入对商用不
动产的开发。
心得：
不知道除了原生台中人以外
最近几年愿意移居到台中的家庭多吗?
但去年感觉旅游人数真的满多的..
https://imgur.com/TpIw3ly
作者: LinKinin 2021-08-20 14:58:00
台中不是只有台中原生，中部其他县市被吸去台中的很多
作者:
bob8166 (考试领导教学)
2021-08-20 15:08:00南投都以台中为主啊
作者:
fedona (Solanin)
2021-08-20 15:09:00薪资水准先拉起来再说
作者: coonash (库耐) 2021-08-20 15:38:00
薪水真的要先拉上来
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-08-20 15:38:00什么时候要迁都台中
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-08-20 15:40:00因为台中劳工成本比较低
作者:
cpulyde (Lyde)
2021-08-20 16:06:00邻近县市已经被吸一堆人进去了，你看号称第一大县的彰化不过台中商办市场是真的让人看不懂
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-20 16:30:00满毒的啊 大安国王/大安国际 2014年实价登录一坪七万多
作者:
sbeman (Nash)
2021-08-20 19:55:00看完C大推文，原来我公司又再台中新买3间办公室是少数...