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内文：
中石化高雄亚湾区两土地 一笔成功标出
经济日报
中石化（1314）委托戴德梁行公开标售位在高雄亚洲新湾区（简称亚湾区）的两笔土地，
今天开标，中石化公告，其中一笔经贸段土地起标价20.58亿元，最后以23.8亿元拍出，
公司可获处分利益约5.8亿元。（延伸阅读：中石化亚湾区土地开标 庆旺建设以23.8亿元
拿下）
另一笔宪德段土地，因为已规划建造纯住宅，土地连同案子一起标售，价格偏高，原本开
价6.82亿元，但今天结果并未脱标。
中石化主管表示，此次标售案取得的金额，将用来充实公司营运资金。除了今天标脱的一
笔土地，立即为公司带来业外进补，更重要的是这象征中石化的高雄旧厂土地活化正式动
起来，未来相关利益可观。
中石化因为过去高雄旧厂所留下的土地，成为亚湾区大地主，在当地拥有多达4.8万坪土
地，此次标售的两笔土地只是零星地块，此次标售后，中石化在亚湾区仍有近4.6万坪土
地，都是方正及完整的大面积，有利未来整体开发规划，短中期可能先出租给大型厂商进
驻，结合邻近商场、建设、交通等，带动周边产业发展，长期则不排除处分或自行开发。
由于高雄市政府已将亚湾区列为开发重点，中石化未来的相关利益极具想像空间。
中石化近年积极落实“石化事业”与“土地开发”双主轴发展策略，在本业方面，中石化
两大主力产品CPL（己内酰胺）和AN（丙烯腈），今年以来受惠纺织业景气复苏，下游尼
龙需求增加；加上有石化同业发生不可抗力，以及海运塞港造成船运不顺，市场一度出现
缺货，带动价格狂飙，中石化今年上半年获利强涨。
中石化上周刚公布半年报，第2季税后纯益15.39亿元，年增率高达232%，也比第1季大幅
成长1.34倍，换算单季每股纯益0.47元，创下近11季获利新高。累积上半年税后纯益21.9
7亿元，更比去年同期暴增3.7倍，表现优于预期。业内业外皆美。
心得：
这个标售结果很值得玩味
标出去那笔看来只有庆旺出手
另一笔没人要买
这个位置地点好
还是新湾区少数可以盖住宅的土地
居然没人抢
看来这波只热刚需不热豪宅？