连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3640534
内文：
2021/08/17 07:48
〔记者魏国金／台北报导〕彭博报导，中国透过暂时停止一些大城的土地拍卖，扩大抑制
节节上升的房价，此举恐伤害地方政府的关键金脉。
报导说，近几周，包括青岛、天京、深圳与惠州已暂停集中供地出让，花旗银行分析师也
报告称，中国当局也规定土地溢价上限应为15%。
中国监管单位正加大努力抑制地价与房价，节节上升的地价与房价使中国的房地产行业已
达失控境地。他们最新行动包括停止私募基金集资投资房地产开发。
报导说，去年地方政府从卖地给开发商，赚得8.4兆人民币（36兆台币），与从课征营业
税、个人所得税、公司所得税进帐10.1兆人民币（43.24兆台币）相去不远。地方政府此
举引发北京敏感的敏感行动，上海易居研究院研究总监严跃进说，“正如购屋规则的作法
，政府正在堵住土地市场的漏洞”，他也表示，过去地方政府为了绕过土地溢价的限制，
提高土地报价，如今这也将改变。
中国耗费数年，试图使房地价格降温，但收效有限。前避险基金经理人鲁宾斯坦（Marc
Rubinstein）警告，中国政府必须行事谨慎，因为房地产部门在中国经济的占比已从1995
年的5%，大幅上涨至13%。
中国当局近期大规模打压对被认定扩大社会不公平的产业，房地产则是其中之一。随着经
济放缓，相关政策突显中国主席习近平坚决回应社会对于财富累积与晋升管道缩小的日益
不满。野村控股分析师说：“政府的政策目的是问第地价与房价，不允许市场参与者获得
额外利益。”
心得：
中国打房又有新招 禁止卖地
不过台湾的话这样地主们会很不开心
县市政府也会很不开心..应该做不到

台湾是民主国家

禁止卖地 好耶 居然有这招XD

要抑制房价应该放更多土地出来，盖更多房子，供过于求，房价自然会崩盘。

而且禁止卖地为啥可以抑制房价…

物以稀为贵！还禁止卖地

深圳之所以高房价，就是因为住宅地很少，地都拿去盖商办。

这样更贵吧

跟房地合一2.0一样，减少供给，结果怎么样就知道了

空空会说没成交量等于崩，跟保时捷一样

超级智障哪个白痴想的

想炒怎样都有办法

这样地价不会暴涨吗？

地都是国家的，要怎么涨

不让地方政府透过炒地皮赚钱吧，久了就像吸鸦片一样…光靠炒地皮赚钱而不投资有竞争力的产业了

崩崩

涨起来啦 房子就是涨价商品 没有不会涨的，晚一年买涨一倍

用降低供给来压低价格? 这逻辑说不通啊

楼上 不要用正常人逻辑去判断小粉红跟中国共产党就好像中国人一直希望台湾跟他合并 结果做的事情都是增加台湾人反感的鸟事 实际上把台湾人跟中国距离越远所以中国共产党说要抑制房价 实际上就是在做炒房的事

可是中国的地本来就是政府的啊～

至少有些努力，还知道政府卖地是涨价根源

把建商都赶去搞都更好像也不错

泡泡快破了想办法撑一下 一直盖新的 旧的没人买怎么办

他没有禁止卖地 是不准在地价赚太多都说现在中国中央在收紧地方财政权力打击地方的收入来源

帮地方财源QQ

这个政策有后续吧一方面开发商成本降低 一方面不准开发商涨价现在又不是要搞大开发 是要搞人人有房住开发商只会有合理利润 为人民服务而且那些停卖的不是停止供应 新闻上说他们延后在等这个政策落地供给没有减少啊 只是你买了会不会赚钱你个人房地产赚不赚钱又不是政府关心的中国现在也不准大面积都更喔

棚改喊停了 主要是三四级城市以下房屋供应量已经太多

那地方债务中共怎么解决？继续割企业？继续割韭菜？

这种控法怎么可能降？都假打而已…持有税全国第二套5%，第三套10%，以上每一套增加5%，看大户能买多少户拿在手上不烫手？不过这不可能的，毕竟人家高官人人满手房的，买100套养100个小三的官员也不是没抓到过

溢价上限，之后就是比红包了 ...

他这个是说 你买了就要盖 不能转手可能还要设期限要盖了才能转手

好猛

很久以前的国土转让合同早就规定兴建的进度了 只是都没人罚而已

新闻总爱断章取义，然后愤青又高潮了

可以继续嘲笑中国打房政策没用，然后回头看到台湾…笑着笑着就哭了......