新闻：国税局严抓炒房获利　“能拆走的”全不认h birdpon PTT批踢踢实业坊

楼主: birdpon (独钓寒江雪) 2021-08-17 00:40:11

https://tw.appledaily.com/property/20210815/4EAWAXLFLZFWZLKFIIPXQK645U/
原来现在中古屋投资获利这么难啊？
连木地板都不给认列会不会太夸张？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-08-17 00:48:00

不是可以拆走的一直都不认列吗?灯具都不给认列了.

作者: spmark (这就是幸运) 2021-08-17 00:53:00

很扯阿，这些东西又不是没交给买方

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-08-17 00:55:00

现在一堆菜鸟投资客跟国税局在玩认列游戏..XD把吵架这种事情就交给他们处理了..这些投资客有不少也是有点地方势力的.国税局要搞它们多少也是有些压力.报成本这种会计事情各行各业都一样.就不动产认列特别严格.因此一堆做生意做企业的突然遇到不准认列.脾气暴躁的就跑去国税局吵架了.

作者: s662445 (丁丁) 2021-08-17 00:58:00

请问c大那窗户算吗？采光罩算吗？

作者: liu1981sssss (wei) 2021-08-17 01:00:00

狂打短期降低市场二手屋，后续买不起新房的人面对二手房，只会量少价扬

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-08-17 01:01:00

窗户不算采光罩步算,可以认列.打短期会打成中长期.因为租金投报还是很高..所以会变成短期转出租多放几年.造成市场释出量减少.

作者: a386036 (骷髅怪) 2021-08-17 01:54:00

这是要认证20%的装潢=合理

作者: aloness (aloness) 2021-08-17 01:58:00

国税局在抓什么要看的懂，不要问窗户算不算这种问题…你有照规矩来，这个问题自然不会问

作者: htury (冰点) 2021-08-17 02:12:00

国税局有个百分比范围，申报超过就是严格

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-17 02:20:00

已知用火

作者: Sam27 (Sam) 2021-08-17 07:46:00

国税局也没严格跟你算折旧阿，要省事就是用趴数去算就好对短期的成本会高...长期的把折旧算下去其实还好

作者: zephyr105 (跳跳) 2021-08-17 07:58:00

这啥内容

作者: sdhpipt 2021-08-17 07:59:00

是啊如果算折旧会更麻烦拿开公司来比真的差多了公司每个月报税起码要1~3千的记帐士支出就是这么麻烦

作者: s662445 (丁丁) 2021-08-17 08:00:00

连木地板都可以不认列了，谁知道窗户国税局会不会认为也可以拆走？到底谁会把木地板拆走？

作者: sdhpipt 2021-08-17 08:00:00

如果投客完全改组为公司我相信各种成本会更高1~3千还是书审的实际申报的应该会更贵要养专业会计1人

作者: Juniorlin02 (虚拟) 2021-08-17 08:28:00

没差啦我们整修个厨房跟卫浴设备就可以200万加价卖了

作者: Narok (Narok) 2021-08-17 09:26:00

其实每一区的认不认都不太一样

作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5) 2021-08-17 09:26:00

政府专门干提高成本的事难怪永远只能买到昂贵的房子

作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2021-08-17 10:32:00

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