目前正在谈换约的物件
目前有在合约书上看到一句
总价80%为贷款部分，70%为一般性贷款，10%为信用贷款，买方需无条件配合卖方银行贷
款作业，不得异议，如非卖方之因素致信贷无法核贷，其差额买方应于30日内以现金乙次
缴付。
这句话是否届时只能配合卖方银行，采70%一般贷款，10%信贷？
还是仍能透过自己寻找银行，然后贷款至80%一般性房贷呢？
初次购屋，有上述疑问，还请各位先进指导。
感激不尽！

你应该去问卖方...

一旦签约，你就要受合约拘束，所以你没有照合约约定向卖方银行申办房贷与信贷，就是违约。这时要看合约是否有约定违约的法律效果为何，如果有约定，就照约定处理，如果没约定，卖方必须举证证明自己因为你违约而受有损害，你才需要赔偿卖方的损害

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