据闻已经多次调涨 但还是有人下订
这是以涨逼买 并且让已下单的买家舍不得退订的手法吗？
实在有点看不懂 还是目前行情真的这么热啊？
※ 引述《yamamoto1128 (秀彬)》之铭言：
: 大家好，一直以来在房版受益良多，所以今天来分享回馈看屋心得
: 我从去年看到贴此案的电话广告时就打电话去预约了，听说我是排到二百多号，在8/6接
: 到代销电话安排8/12看屋。
: 案分A、B二栋，A栋靠南二路，B栋靠君临，两栋皆一层四户，二部电梯（17人），面南?
: 路从左到右分别是64、67、67、79坪，67坪为左右对称，面南二路是59坪，高雄厝（前?
: 阳台共六坪多），但格局不错，没有空间浪费，59-79坪皆3+1房，后栋是43坪，2+1房，
: 有面京城也有面中庭的，公设项目跟君临一样，但位置不一样。
: 停车场从B1-B5，有分大小车位，大车位250*600，小车位225*575（如果没记错的话），
: 可以自行增设电动车充电器，线都有预留了，机车位每户配一个，脚踏车位则由管委会?
: 论如何分配。
: 全栋无天然瓦斯，使用IH炉及电热水器，管理费75元/坪，交屋入住的住户统一从111/03
: 开始缴管理费。
: 售价是表价减七万，不二价，代销说才开卖三天已经卖三成，面南三路3、4楼开价比5、
: 楼贵，因为可以看到前栋树海，59-79坪加一个车位每户成交价皆要2000万以上（orz)。
: 以上，祝大家都能买到心中的理想房屋。
: 补充：公设比35.5%
: 回复：
: 关于没有天然气管线这事儿补充如下：
: 根据建筑技术规则243条：“高层建筑物地板面高度在50公尺或楼层在16楼以上部分，除
: 住宅、餐厅等系建筑建筑物机能之必要时外，不得使用燃气设备。高层建筑物设有燃气?
: 备时，应将燃气设备集中设置，并设置瓦斯漏气自动警报设备，且与其他部分应以具一?
: 时以上防火时效之墙壁、防火门窗等防火设备及该层防火构造之楼地板予以区划分隔。 : 之前有看过一个建案的厨房是独立一个区域有隔间，厨房门是用防火门（门真的很重）?
: 配IH炉。但是要用电还是天然瓦斯就看个人喜好或习惯囉，至于建商会不会因为这样省?
: 本，我就不清楚了。

现在全台都很热，不是看起来很热

不是只有高雄热，到处都一样

很多买方太后知后觉，没赶在房地合一2.0上路前买，上半年没买的，乖乖吞下涨幅吧

朋友讲的，太普卖房子比盖房子厉害真假就自行判断

你直接去看中古屋就好,美术馆太普1x年屋也不少栋.其实,你会发现.好像跟京城也没差很多..XD京城在上一个总经理,也就是1x年前就想要转型.刚好就是美术馆第一批建案的时候.所以实际上京城的房子那时候就有大幅改变.当然京城那时候还是一般品牌定位,所以不能拿豪华品牌来比.但跟京城2x年前的房子比,品质型态就有提升.至少到了一个"普通建商"该有的水准..XD而同期的太普,你可以再去看看,有没有比较好.似乎也没有,半斤八两..XD所以以前在美术馆,太普的名声并没什么好.太普是在其他地方出名的.然后再有名回美术馆.不过这次这么疯也跟最近建商都没开案有关.之前推案除了光州的耘翠外.白天鹅和青海line都是两房为主角.中大坪数大概只有皇苑,鼎宇的案坪数更大.

新成屋涨成这样，不如买二手捡便宜趁现在

因此,想要一般等级中坪数的买家已经饿很久了.现在太普推出来,自然很多买盘冲去抢很正常.外加大家都认为,疫情过后会继续涨,并且建商也这样做给你看.

很多投客出手收二手，因为很多屋主都还后知后觉，实登也还没来得及反应现在追新成屋跟本智障

这几年为了压总价 高雄市区都推小坪数太普确实找了个没人经营的市场 但是不是真的这么热过阵子看实登就知道了

太普这场就满满销售套路的展现啊