[请益] 预售三房格局 diorleoroy PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售三房格局

楼主: diorleoroy (Eason) 2021-08-16 12:30:11

各位版上的大大好
最近看到一个预售屋房型还蛮喜欢的，
不晓得此格局有没有我没注意到的问题，或是能给装修上的建议，谢谢！
坪数：36.86坪
主建不含阳台：22.05坪
公设比34.5%
目前想到的缺点有
1. 西南侧会有西晒问题，但可能会被其他建案挡住
2. 中间卧室偏小，可能会调整成书房或和式房
3. 主卧格局有点难调整成可以床前挂电视
4. 玄关太大
5. 客用厕所偏中间
https://i.imgur.com/4PX1FJg.jpg

作者: Smallchon (LittleChon) 2021-08-16 12:36:00

没什么地方能做电视柜，置物空间会少一点

作者: yshin823 (Anderson) 2021-08-16 12:38:00

这比例有问题吧！上面中间房间的衣柜...

作者: fattyrambo (cathy) 2021-08-16 12:38:00

沙发电视距离有点近，中间卧室的衣柜尺寸这样能放衣服吗？建议用磁砖看一下各家具尺寸接近37坪格局规划可以说很差标准双人床152*188公分，地砖数一下就知道了

作者: detour (蟾蜍先生) 2021-08-16 12:42:00

走道空间似乎占用不少

作者: indoman 2021-08-16 14:04:00

收纳做门口

楼主: diorleoroy (Eason) 2021-08-16 14:16:00

磁砖大小是80x80，原来格局有这么多问题，当初都没有想到QQ

作者: tskier 2021-08-16 14:34:00

磁砖80那比例应该没问题。这坪数有三房二衞，该有的都有很okay。

作者: BigSuckTube (_).(_) 2021-08-16 14:50:00

这格局还可以啦

作者: princewyane (Tayshune) 2021-08-16 19:59:00

如果西南侧西晒会被隔壁建案挡住的话那可能要思考一下阳台晒衣服日照很短能不能接受

作者: show1104 (漫步自在) 2021-08-16 22:10:00

不会考虑这种格局

作者: e22346845 (心灵) 2021-08-16 23:47:00

玄关只有走道其实蛮浪费空间的

作者: nelsonxx (阿沙布鲁) 2021-08-17 09:47:00

中间那间房画的衣橱根本无法使用

作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-08-17 11:22:00

雨遮这么大条，结果室外机放在阳台内侧？沙发旁边的洞？

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