Re: [新闻] “宏普AMAX”超夯 乡民也疯狂

楼主: stevenshih (steven)   2021-08-16 12:27:30
当初2014年 房屋版AMAX跟AONE之争论不休不知道谁输谁赢还上了新闻媒体,
结果经过了7年市场淬炼跟实价登录给了答案
2021年决战结果出炉,结果AONE大胜惨电AMAX
https://imgur.com/T9C7iLF
一间AMAX七楼 103年买入1133万110年7月赔售1050万惨赔7.33%赔了83万
https://imgur.com/3Rcsozi
另外一间AMAX9楼 103年买入价1170万 110年7月赔售卖在1050万惨赔10.26%赔了120万
https://imgur.com/b1v8oZp
反观Aone一样是在103年买入价为478万,在110年7月卖545万赚了14.02%赚了67万
请呼叫Playhome出来解释一下市场给你的答案为什么AMAX被AONE惨电?
※ 引述《playhome (重生)》之铭言:
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
: “宏普AMAX”超夯 乡民也疯狂
: 2014/08/22 18:03?582LINE分享
: 分享
: 新建案超夯,乡民也为之疯狂!新北市新庄区“AMAX”329档期推出后,在批踢踢实业坊的房屋买卖版掀起一股旋风,推案约4个月仍被广泛讨论,文章数高达80几篇。
: ?
: 当地代销业者透露,“宏普AMAX”结构工程0付款,小坪数产品前期不用100万元就能购得,才会造成大批投资客购买的情况。宏普建设也证实,有2~3组客户一买就包下整层。
: ?
: “宏普AMAX”位于副都心重划区中央路、中信路口,正对捷运机场线站副都心站,规划16~33坪的办公室。宏普建设副总经理游武龙表示,总户数380户,销售4个月现已售出约320户,“包下整层的客户除了是自己有需求,也有人是看好未来增值效益。”
: ?
: 批踢踢实业坊网友表示:“我AMAX已经买3间了。”他并指出,那个区块(副都心)利多正在逐渐落实,最大利润在5年后。网友kuma660224也认为,应该不用怕没人接,因为大台北有类似建设规模的,早就远超过1000万元。
: ?
: 但网友taiwanjudge认为,商业区作一般事务所、毛胚交屋,又是在新庄,“我只愿意给他1坪45万的价值,不是住宅用地,一坪开60万元根本是坑人。”(潘姿羽/台北报导)
: 哈哈哈
作者: CYAward (家教老师)   2021-08-16 12:40:00
炒冷饭...你现在去看一下副都心 好的案子基本是秒杀的
作者: jonson (宅霸)   2021-08-16 12:40:00
未看先猜 多多会无视这篇 不能说的秘密
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2021-08-16 12:42:00
是那间打炮完 还要到门口走廊厕所冲洗的那间?
作者: IS0987 (FQ)   2021-08-16 12:42:00
你跟这人还有amax 有啥恩怨喔?我看你一阵子就会发一次
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2021-08-16 12:43:00
不要再鞭尸啦XDDD
作者: CYAward (家教老师)   2021-08-16 12:44:00
看起来上新庄整体发展已经强到需要有人定时出来黑一下而且两个都是事务所 不要所所相轻好吗
作者: IS0987 (FQ)   2021-08-16 12:46:00
刚刚看了一下很信16年左右就有恩怨了0.0像
作者: sdhpipt   2021-08-16 12:47:00
副都心各种一般事务所总觉得毛毛的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-08-16 12:48:00
其实也没什么 就是一个买单坪45一个买单坪60跑去淡海买一坪4x跟我说低总价会涨我也是笑笑的
作者: stealk (通识天堂￾N ￾  ￾ )   2021-08-16 12:55:00
支持拉 就是要翻旧文才有醍醐味
作者: nogoodid (千年传统全新体验)   2021-08-16 12:55:00
52万建议可以进场了 未来70可期待
作者: IS0987 (FQ)   2021-08-16 12:57:00
置板凳!!
作者: ffbbhh (粉笔)   2021-08-16 13:02:00
又要爆走惹
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-08-16 13:13:00
这两个人现在都消声匿迹了。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-16 13:13:00
Aone 2014年30-35 近一年是26-37, 那个涨价的地方应该是装潢啦不过Amax2014 54-64 ,现在47-54哈哈哈屌打
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2021-08-16 14:03:00
Amax目前还在套
作者: jonson (宅霸)   2021-08-16 14:06:00
盲目追高的下场就是这样 但多多会顾左右而言他 楼下示范
作者: Dissipate (云消雾散)   2021-08-16 14:29:00
我不是多多,楼下才是多多
作者: zxc12131266 (d920518)   2021-08-16 15:08:00
秒杀应该是头前吧...
作者: heatsink (热当机)   2021-08-16 15:08:00
我喜欢喝多多,但喝得并不多
作者: senma (ライフ☆ライン)   2021-08-16 15:26:00
多多绿好喝
作者: paunch (胖)   2021-08-16 15:33:00
这案感觉很特别,不知道有没有大大愿意分享造成如此的原因
作者: Aatrox (the Darkin Blade)   2021-08-16 15:42:00
之前ptt狂发团购啊 主揪后来跑路了
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-08-16 15:43:00
一个事务所、一个工业宅,地点没问题,格局很烂。
作者: jonson (宅霸)   2021-08-16 15:46:00
当时市场跟现在一样热络万里无云,多多揪团鼓吹大家追进后全套牢,多多销声匿迹,但现在历史可能又在重演了
作者: nogoodid (千年传统全新体验)   2021-08-16 16:03:00
什么多多论 到2050年涨到70别后悔
作者: taco13 (章鱼烧)   2021-08-16 16:08:00
playhome信用已经没了
作者: iele (就是那道彩虹)   2021-08-16 16:32:00
XD
作者: Celtic8879 (//)   2021-08-16 16:33:00
欸不是 房市都回温这么久了amax还能拿来鞭
楼主: stevenshih (steven)   2021-08-16 16:34:00
当初playhome跟a38说AMAX会涨到60然后现在过了7年房市都喷多少了 AMAX依然套牢
作者: iele (就是那道彩虹)   2021-08-16 16:35:00
本板经典
楼主: stevenshih (steven)   2021-08-16 16:35:00
讽刺的是刚刚去查aone的实登反而大多数都是赚钱的 打脸AMAX就是个教材啊 房市都回温那么久了 为什么7年前买AMAX的依然惨赔套牢呢 ?用了7念得出的教训是市场给了我们答案AMAX就是home版的最经典教材
作者: riya (东京日和)   2021-08-16 17:07:00
a38后来买成屋赚超多 这题外话
作者: aloness (aloness)   2021-08-16 17:18:00
p大应该已经淡出了… 虽amax吃亏,大陆市场应该爆赚
作者: checkman (御风而行)   2021-08-16 18:33:00
一定换Id 都臭了
作者: s26492755 (BBX)   2021-08-16 20:02:00
我记得你东村王 非常爱捧东村…..但那是少数我跟仲介说 推荐我就不要再联络的社区为什么要比烂......
作者: IS0987 (FQ)   2021-08-16 20:20:00
东村Aone很鸟吧?还换过案名接着卖的样子
作者: babyMclaren (test)   2021-08-16 20:59:00
不是因为不能盖厕所吗
作者: uuss (野人)   2021-08-16 21:03:00
东村Aone,查了一下就下新庄的案子,会有人关心吗?Amax就算套到,还是笔下新庄3字头的房子要值钱
作者: s26492755 (BBX)   2021-08-16 21:28:00
不能这样比 要看当初拿多少钱出来东村我说过 一边汽车旅馆一边酒店 对面工厂 本身乙工厕所在阳台 以前还没楼下那家7-11 还有现在如果平日接近中午经过 工厂不知道是烤漆味道还是什么塑胶味道不知道解决了没但是在大多头时代 东村还是涨价的 之后就不知道能不能这么好了 自住我一定不推荐的同为下新庄附近 会有人跑进去跳楼的龙腾 杀妈妈的仙境传说 直接跟福地当邻居的伊吉邦也有涨价的例子 看都看不懂
作者: sdhpipt   2021-08-16 21:42:00
仙境传说预售1字头 要赔钱也很难吧
作者: s26492755 (BBX)   2021-08-16 21:46:00
杀妈妈还拖来拖去我真的无法
楼主: stevenshih (steven)   2021-08-17 01:39:00
连东村aone都能涨价赚钱了为什么AMAX一样惨套7年?你刚讲的龙腾四海没有捷运又一堆空中飞人本来就很鸟。至于伊吉邦就盖在福地对面啊 当然鸟。那为什么AMAX买的都惨套呢?
作者: s26492755 (BBX)   2021-08-17 02:15:00
所以我说何必比烂 我从来就没错过Amax 好喔没说过
作者: supa64 (淳朴商人)   2021-08-17 09:37:00
(继续看笑话).你们说的对.就算1+1=5妳们也是对的

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