连续3年未发股利 京城建设绸缪“台南内科”
高雄龙头建商京城建设(2524)今(12)日举行年度股东会,连续第3年未发放股利,其
实京城去年的营收86.67亿元,比起2019年的59.9亿元,大增44.7%,每股盈余4.48元,也
比前一年的4.31元,增加3.94%,创下2006年以来新高;公司总经理陈添进表示,看好台
南的发展,未来会放在发展台南市场,已在在仁德取得1.6万坪乙种工业地,将学习台北
内湖科技园区经验,将之打造成台南智慧科技园区;另外在安平渔光段也将推出首购住宅
。
京城建设今年并无新完工的建案,以12场建案余屋销售为主要入帐。但从今年1~3月累计
营收新台币14亿6423万元,仅比去年同期小幅衰退15.12%。
京城建设集团董事长蔡天赞和总经理陈添进表示,今年高雄市第一季土地及房屋的移转笔
数及栋数各成长了26.79%、20.11%,在政府打房的背景下,成长数字颇令人意外。而建商
在营建成本越来越难控制的情形下,多个预售个案喊出封盘,等成屋再销售,可以看出房
地产市场仍然热络,但也因为成本因素,让预售个案数量变少。
陈添进告诉《苹果新闻网》,近来政府打房动作频频,房地合一2.0版在7月已经上路,确
实对房地产的投资买盘造成了一定的影响,也让部分的投资客减少。
至于公司未来发展策略,看好台南的发展,在台南已取得不少土地,如仁德取得1.6万多
坪乙种工业地,看好大台南的科技厂办需求,将开发智慧科技园区。
他强调,这跳脱于传统厂房,将学习北部如内湖科技园区的成功经验,朝同样的等级迈进
,成为南台湾鲜有的个案,结合厂办和商办,从动工到完工将分4期完成,布局的进度还
在推进中,也受到市场关注。
陈添进提到,“台积电太强了”,台南由于有基本的工业和科技业发展,也带动房地产市
场,公司预计在台南安平区渔光段推出首购宅,格局规划约30坪,未来会将部分的力量放
在发展台南市场。
至于高雄,高雄市长也积极打造5G智慧物流产业发展,公司将重点开发在北高雄桥头科学
园区、楠梓及高雄大学区域、多功能经贸园区附近之土地。(林佩萱/高雄报导)
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以后台南不只有南科 还有台南内科
房价继续喷