炒房大咖黄勇义 纵横房市捞钱三招 (文章连结自行google )
黄勇义炒房流程揭祕
仲介报物件
以低于市价1~2成购入
找人头登记产权
向银行申请房贷，并超额贷款
以不实房产交易契约将资产登记在人头户名下
重新整理屋况，简单装潢
房屋出售，获利出场
逃漏税捐稽征
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十年前勇哥就是这样玩的
觉得手法没变阿，炒房是加工业，把一般的房变成装潢的房
赚取装潢的利润+房价上涨
如果房市翻转，顶多装潢的利润不要，杀出就可以
反正现在资金成本那么低，不要想做超过自已能力的事情就稳赚吧
反正建商跟一些政客这些主力自然会想办法炒，散户投资客就等著被抬轿就好
不过也不能说稳赚吧，最大的风险是台湾是地震带
难保不会再次出现921大地震那种强度的地震
虽然921已经过了22年了....
※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言：
: 我认识的店头，甚至进阶一点直接去洗实价
: 买A物件，装潢进驻后直接+30%卖掉
: 不停找人洗把整个社区从14万洗到20万
: 真的猛。
: 然后用20万这带全新满装装潢的价格
: 拿来洗 买全空屋、完全没装潢的买方。
: 这就是仲介的生态，市场也是这样买单
: 刚开始做房贷前几年觉得这样蛮哭么的
: 渐渐的也是蛮佩服居然有那么多客群可以这样被洗去买
: 可能鲔鱼肚也是有鲔鱼肚的市场