第一次买房，
家里有三个大人两个小朋友，
房子格局图如下
https://i.imgur.com/nM61eZL.jpg
房型为3+1
室内坪数约30.5（有高雄厝）
报价1300多万
请大家帮忙看看哪里有缺点
谢谢！

餐厅旁边的房间窗户好像很小

格局不错，但依居住人口，家配图的餐桌偏小，各种收纳要多费心规划

室内30坪要住5个人有点拥挤，除了主卧的另外三间次卧，跟建商索取实际尺寸，看能不能放得下标准床铺/书桌/柜体。然后你的主卧有向西开窗，夏天应该会热，可以的话，把这户换成隔壁开窗向北向东的户型会比较好

格局ok但三次卧都小，室内扣掉阳台剩？

四房1300万蛮划算的，在哪啊？

这个扣掉阳台，应该剩26、27吧

主卧阳台太吃坪数了

感觉3+1房...不 好像是1+3房 另外3间次卧很小

中间的房间这样画是要怎么开衣柜阿....

1+3无误 这客厅餐厅5个人太小了 阳台显得太大

良富？

很挤，没办法，房价太贵..

我其实不太懂 现在的小孩都要一人一间房吗?

又不是家里很多小孩 2个小孩的家庭一人一间房很怪吗[email protected]@特别如果是性别不同的小孩 儿子和女儿一间房不是很怪吗?

主卧大阳台很棒 但牺牲次卧空间很NG

这种，爷爷跟儿子同住比较多吧

如果父母有能力小孩一人一间很重要

小孩还小的话 公共空间的需求要先满足 再来考虑睡觉还小的和家人睡一起没有关系 尤其同性别的就更没有关系可以规划有属于自己的空间/书桌 但不一定要砌墙隔一间....因为空间不够只能权衡需求了~"~

三个阳台?客厅、主卧、工作，3阳台太花钱了

缺点就是阳台太大

主卧那么大 其他房间那么小

高雄厝的阳台就是这么大 没办法变的

主卧缩小一些，借此放大客厅一些。

小孩一定要有自己的房间，小也没关系，同性别还是有这需求，提前规划是好事（自身经验）

主卧空间够大但有西晒问题；5人的话，客餐厅房间空间小，很紧绷了