我在台中看屋的感觉是有降温
不能说很明显
但是显然没有往上冲了,有点像是进入高原期...
听说是疫情三级两三个月,服务业重创,
台中一堆都是中小企业or服务业自己当老板的,资金有卡住,
所以要把资金从房地产抽出应急....
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-08-09 00:41:00
台中房价太高，重划区建案多卖压重，捷运蓝线大巨蛋足球场遥遥无期，可能只有低总价的物件才有涨幅，高总价的豪宅我看还得套个1.20年
作者:
wwwsky (正向思考)
2021-08-09 00:49:00将来美国升息 才是真正卖压
作者:
simdry (心醉撞到树)
2021-08-09 00:50:00我在台中公司七月业绩明显增长，到底哪来的降温……现在市场上一堆案子都被卖光了，库存烧的比森林大火还快
作者:
z520314 (知足常乐 多贪则忧)
2021-08-09 00:54:00一堆案子预售屋都不卖打算改卖成屋了这波营造成本太难预估了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-08-09 07:31:00先蹲再跳,买要趁现在,之后就一次涨足惹...
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-08-09 08:24:00量缩价喷，量价其扬 自己选一个
作者:
paunch (胖)
2021-08-09 08:31:00南区义昌兴不是听说卖很高吗？
作者:
clecer (结训了)
2021-08-09 10:57:00美国下半年就要收紧资金了，投资客就继续洗脑自己吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-09 11:32:00疫情根本没有影响，影响交易量是因为房地合一2.0的物件变少造成量缩价增
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-08-09 12:07:00都什么时候了还在讲疫情
作者:
omygod (成家，立业)
2021-08-09 12:43:00上个月中旬过后买气回温了
作者:
vux (点点)
2021-08-09 13:03:00乱讲
作者:
simdry (心醉撞到树)
2021-08-09 13:09:00我司北屯太平业务区上个月业绩1800万，达成率91%，内部统计就真的是库存一直被卖掉，同业卖掉也好我们自己卖掉也好，我真的不觉得房市有降温，如果这些数据你不信觉得我是壮胆我也没办法
紧急到要把资金从房地产抽出不会用卖的… 过户涂销移转1个半月…你直接抵押增贷1-2周就下来了，有得还更快这篇根本大外行，需要到卖屋变现的中小企业主基本上是已经GG了有得是卖A去买B，这个也跟你说的不同台中现在卖压最大的是900-1500的小坪数新成屋，2.0改版剩3%且最高30万的免凭证扣抵，导致很多菜鸟投资客跟
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2021-08-09 13:41:00应该很热 听到森林公园有一个创新高被买走的
大妈不甘心，卖掉赚不多，放著也一直增加持有成本，少数小家庭自住客是几年被建商样品屋吸引，真的装潢好住进去发现空间根本不够用森林公园创新高是森林观道7楼，创社区天价42万，去年以前大多35-39万左右中古屋市场1500万左右的4房平车是最抢手的现在台中你看到案子挂超过一个月没卖掉的，除了特殊抗性跟我上面说的小坪数新屋跟大坪数豪宅外，最大问题就是贷款不好到8成，大多在7-7.5成，不算信贷或装潢贷。原因是行情上来但如果这个社区移转太少银行抓不到价格就会相对保守，但最近有疯狗渣X银行开始抢房贷，都给超高的