※ 引述《lovemost (想不到)》之铭言：
: 1. 关于池埤
: 青埔这附近很多池埤，看起来地势十分平坦甚至低洼
: 晃了一圈大概有十个左右的蓄洪池
: 这个地方过去是否容易淹水？
: 有查过池埤大部份是过去灌溉所需，到不一定是容易淹水
: 随都市发展很多池埤都被填平
: 也有查到大概在2014以前这地方很常淹水
: 之后好像就没什么淹水的新闻了
: 是否这个地区治水已经做得差不多了？
: 此外很多马路都很像是桥，路中间的分隔岛下都像水沟，像公园路二段较北边
: 这下面到底是什么？排水沟吗？会不会有安全上的疑虑？
: https://reurl.cc/j8EadD
埤塘多公园池子多是有蓄洪的效果吧
住十年到现在没有淹水过
有时候雨超大的时候有些路段稍微会有
(新生路领航北那附近)
但也是一下子就退了
: 2. 青埔内哪一个区域你认为会是未来这区的核心地带
: 目前看来A18反而是最荒凉的一区
: A19附近的建案看起来最多，A17附近则以别墅或华厦较多，感觉比较悠闲
: 如果让你们选一个未来最发达的，你们会认为是以下哪一个
: A.桃园体育园区站
: B.青埔国中附近
: C.青埔国小附近
: D.青埔市民活动中心附近
: E.其他 (请补充)
E.
肯定还是A18吧
站前整大块大魔王还没有开发
届时华泰 ikea 还有这块连成一气
不过这是理想值啦
还是要看后续招标状况
目前就是沿着三捷运站+各学校周边发展
: 3. 青埔未来发展看起来有局限
: 新建案老实说我觉得还好，不算多，而且A18附近几乎没有，感觉建商都在养地
: 目前可能才开发整个青埔地区的20%~30%，发展算是缓慢
: 如果真的持续发展，最快我评估大概也要7年才会成形，正常大概还要11年以上吧
: 如果未来有利多，会是什么样的利多才能促进青埔进一步发展？
: 迁市府？捷运蓝线延伸进中坜市区？或是其他？
以下依序：
1.站前开发案
2.美术馆
3.冠德开幕
4.国泰开发案(个人觉得这满有指标意义的，他们布局的早又准)
其它会展中心亚硅航空城这些就不晓得进度
还请内行版友提供
其它
: 4. 青埔的工作机会？
: 绕了一大圈，其实青埔几乎都是住宅，看不到什么厂办
: 那这区的工作机会看起来只有中坜的居民或是台北通勤的民众
: 未来如果航空城计画逐步实现，对青埔是利多还是利空还未知
: 有可能多杀多，也有可能变成计划区内最好的住宅区
: 至于亚洲硅谷计划我想应该可以宣告失败了吧，还是根本没推行过？
满多通勤台北的人
你可以看早上的高铁就知道了
也有很多在中坜上班
以及机场相关工作的
: 5. 租金部份，591看起来租金两房近捷运大概能租到20000~25000？
: 这价格真的租的出去吗？
: 大概是什么样的人会租这样的物件？
: 有人有经验可以分享吗？感谢
20000左右不难
25000要看房屋的条件
SOHO族 机场人员 台北通勤族 都租过
: 以上，请大家鞭