老爸名下有一间房屋在出租
最近看到疫情的状况想帮房客去用租屋补贴，减轻房客压力
当然只要有租屋补贴一定会扯到报税
现在问题老爸是公务人员刚好今年退休
房子目前还在老爸名下
退休后他就没有任何薪资收入
所以如果报税在他身上似乎好像也不会被课到税，只要租金不要超过40.8万
这样所得税0~40.8万区间就是0%
不知道我这样理解是否正确
加上现在有公益出租人，每个月免税最高1万5,000元
所以举例来讲 一个月收租假设5万
(5-1.5)万*12个月*(1-43%)=239400
看起来不会超过40.8万，不知道这样是否可行?

租金收入不等于租赁所得 房东可扣除必要费用 必要费用无法举证时就直接扣43%所以理论上是没有任何收入 年租金小于715789 就在不用缴税的级距没注意到你的算式有扣 你这样所得税没问题 不用缴但其实报税影响到比较大的是房地合一跟土增 但如果短期内没要买卖就没什么差别了另外现在公益出租人每个月是一万免税喔

他刚退休，明年申报时还是会算到今年的薪资，可要算准但你也要评估一下，是把父亲切出去划算，还是抚养父亲划算，毕竟一个人头大概估算20万扣达

房屋税跟地价税也会增加

请问一楼，之前有消息说会提高到15000免税？进度大概如何呢？

看解释应该是明年开始15000 后年报税才有差 上个月社宅业者才跟我说现在是10000

租金要先扣成本 不是全算所得

房屋税非自用我印象应该是会变成三倍。记得诚实申报，不然如果房客申报后，你会收到房屋税补税通知。

他是公益出租人 房屋税不会提高吧而且他要成为公益出租人 基本上一定有缴税但所得税缴多少要看原来收入如果只有房租收入 基本应该免税大略算他就算租六万 先扣一半成本再扣免税额15000计 只剩15000收入所得 一年不过18万

收租算收入吗？军公教退休每月收入超过一个门槛就没有月退，这比缴税还大条吧！！

公益出租人6月已经修法通过为一个月15000了

收租当然算收入啊 租赁所得