[闲聊] 台中单元二预售屋请益

楼主: mengjia0720 (我不是小杰)   2021-08-07 18:53:25
目前看了三间单元二预售屋
另外我也好奇 大家对单元二的想法
因为第一次买房 想请益乡民的看法
或许你们会有不同的见解 是我没看到的
自备款300 年薪72
主要以两房为主 三房就看看
问题:
1 三间建商推荐
2 格局哪个好
3 三房有没有必要
先谢谢各位~
A. 坤悦 心富郁
这间没两房 但都去了 还是看看
记得是两栋 一栋12楼 一层4户 2部电梯
全平车
https://i.imgur.com/zIixs9i.jpg
https://i.imgur.com/PZZlDBq.jpg
https://i.imgur.com/un8YTAE.jpg
https://i.imgur.com/bfhrA42.jpg
B. 光体建筑 碧国时雍
听介绍 好像是第一次在台中盖房子
不是老牌建商
房子有防水保固 但忘了几年
一栋12楼 一层5到6户看楼层不同 2部电梯
全平车
https://i.imgur.com/ZR9Oq3R.jpg
https://i.imgur.com/hux5ItL.jpg
https://i.imgur.com/nq4nTWc.jpg
C. 圣扬乐晴空
台中小建商?价格是三间里最亲民的
也是最晚完工的
一栋12楼 一层6到7户 看楼层不同
2部电梯 全平车
这边比较特别 有1+1、2房和3房格局
一楼朝环中路方向 有四间店面
https://i.imgur.com/ZzUwEXe.jpg
https://i.imgur.com/totKjuv.jpg
再次谢谢大家
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-08-07 19:14:00
三房有没有必要是看你的家庭组成,常驻人口,以及借宿人数
作者: Hawky (橘皮小蛇)   2021-08-07 19:17:00
第一次听到要几房问别人的,至少把需求打出来才能推荐吧
作者: ganninian (喔喔)   2021-08-07 19:50:00
能买三房就三房 转手相对容易
作者: Hawky (橘皮小蛇)   2021-08-07 19:52:00
三房不一定比较好转手,部分首购族的预算就是只能买两房A:1,3; B:2; C: 2
作者: isco (踏着月光回家)   2021-08-07 19:58:00
都买来住住看,不好住就转手卖,又可以再赚一手
作者: mmay (终于)   2021-08-07 20:12:00
就碧国吧 有用心北单元二机能较好
作者: ganninian (喔喔)   2021-08-07 20:33:00
单元二不是给首购买的
作者: uevol123 (uevol123)   2021-08-07 20:49:00
2房要转手还是有市场 很多首购族只负担得起两房的总价
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-08-07 20:54:00
要看你的预算与需求来看买两房或三房
作者: stu86142002 (经典拿铁)   2021-08-07 20:54:00
如果有打算生小孩还是以三房为主吧
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-08-07 20:55:00
然后扣除公设后~室内20坪两房,室内30坪3房
作者: jasonsu0514 (小杰)   2021-08-07 21:02:00
单元二三都没什么建设 要套很容易啊…
作者: destinygirl (all or nothing)   2021-08-07 21:06:00
单元n都是住宅区。
作者: onetmac (蝶月)   2021-08-07 21:10:00
年薪72买单元二 佩服
作者: weiwei5566 (伪伍陆)   2021-08-07 21:17:00
年薪72买单元二?跟楼上一样佩服
作者: XDQQ (来QQ一下)   2021-08-07 21:25:00
这年薪...
作者: AyrtonSenna (艾尔顿洗拿)   2021-08-07 21:31:00
年薪72 台中哪里适合
作者: lienchi (...)   2021-08-07 21:39:00
单元二算台中发展的比较差的重划区
作者: mmay (终于)   2021-08-07 22:01:00
我朋友年薪36也买单元2 ,年薪应该不是重点
作者: isco (踏着月光回家)   2021-08-07 22:06:00
有坚强的支援才重要,贷款老爸付清。屋主只要缴管理费就可以
作者: CYAward (家教老师)   2021-08-07 22:14:00
买房根本不用看年薪好吗...
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-08-07 22:36:00
单元二三就是纯住宅区,没什么特别的发展和利多,但是离七期和八期商圈都蛮近的。单坪价格也是有36-40万。
作者: isco (踏着月光回家)   2021-08-07 22:41:00
我真心建议,预售都买。之后不合再卖。
作者: mmay (终于)   2021-08-07 22:54:00
应该没有36万的了(?)
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-08-07 23:29:00
好吧,可能38到40吧?双橡园低楼层有36,不过应该也是几年前预售阶段就买了
作者: mmay (终于)   2021-08-07 23:55:00
碧国现在45
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-08-08 00:02:00
碧国跟碧根有关系吗?
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2021-08-08 00:59:00
应该有后援 不然年薪72买乌日都不容易了
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-08-08 04:05:00
喜欢碧国,但用停车位抬价真的很不优
作者: ching7896 (靜)   2021-08-09 16:46:00
C的主卧那窗户我想笑 是为啥要这样设计
作者: isco (踏着月光回家)   2021-08-09 19:41:00
楼上,那是建商为了开窗而开的,不然那间主卧就是暗房了....说真的不建议找侧推窗的,外面的风根本很难近来

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