老题目了
你给房东钱，房东应该不会把钱再用低利率借你
你把钱拿去缴房贷，也能用房子把钱贷款出来继续投资
※ 引述《ftmd ()》之铭言：
: 大家好，我做了一个买房与租房的比较
: 买房：
: 总价1000万，自备400万，贷600万，25年，年利率为2%，
: 则每年须还款305,172元。
: 若将买房的钱存下来，改为租房子：
: 房租每月16,667元，每年200,000元，
: 除了可以将头期款400万存下来，
: 每年还可以存105,172元，
: (这是房租与房贷间的价差，305,172减200,000)
: 假如投资利息为5%，
: 则25年后可以存18,564,974元，可以拿这1800万元去买房子。
: (详见Google试算表：https://tinyurl.com/k5p5rddx)
: 想请问：
: 1. 如果是总价1000万元的房子，出租一个月16700元，合理吗？
: 2. 这样的计算公式有需要修改的吗？