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一份最近地产报告显示，纽约市超过加州洛杉矶，成为全美住房最不可负担的城市；全市
房价中位数为98万8000元，根据最新的全国人口普查数据，纽约市的家庭需拿出年收入近
85%，才能买得起房。
地产网站“RealtyHop”日前公布针对全美100个最受欢迎城市的住房可负担指数的7月份
报告，显示在长达一年多新冠疫情影响过去后，纽约市的房价猛涨，一举超过长年蝉联榜
首的洛杉矶，成为全美住房最不可负担城市。
根据此报告，纽约市房价中位数为98万8000元，同比上月增长了3.12%；根据全国人口普
查显示的纽约市平均家庭收入数据，一个家庭需拿出年收入的84.7%才买得起房。
长期蝉联该榜单首位的洛杉矶此次跌到第二，但房价中位数也仍高达94万5000，同比上月
增长了1.05%，该市家庭需拿出年收入的84.3%，才能买得起房。
该榜单最不可负担的城市均为东西部大城市，除了纽约市和洛杉矶外，排名第三位佛州的
迈阿密，房价中位数为54万5000，但因人均收入也较低，每个家庭需拿出年收入的71.1%
才能买得起房。排名第四的新州纽瓦克房价中位数是前五城市中最低的34万6000元，但其
人均收入也最低，折算下来每个家庭要花费年收入71.1%才能买得起房。
位居最不可负担城市第五的加州旧金山，房价中位数却是五个城市中最高的，达到140万
元；但旧金山的人均收入也是五市中最高，因此平均每家庭只需花费年收入的67.2%，就
能买得起房。
根据该报告，全美买房最容易的城市为底特律，房价中位数仅为7万5000元，该市家庭只
需支出年收入的16.5%，就能买房；位居住房可负担性最高的前五个城市除了底特律，还
有堪萨斯州的Wichita，印第安纳州的Fort Wayne，维吉尼亚州的维吉尼亚海滩
(Virginia Beach)以及Chesapeake。
心得：
美国的所得大概是台湾的三倍
人家要拿出年收入84.7%
我们要拿出年收入100% 然后至少10-20年才买的起吧