最近看上一间价格低于市价一拍的点交法拍屋，觉得奇怪的
是他产权是1/2，有债务人跟他的另一个家人？
https://i.imgur.com/9ncJXJV.jpg
问题来了如果真的得标，这样会不会只买到半间房子，这样到时又有得灰了，我就觉得很
纳闷如果真的买到半间为何被归类点交区？然后备注第五点又让我觉得毛毛的
https://i.imgur.com/Ru32tO1.jpg
然后重点我去询问仲介给的回答很官方
https://i.imgur.com/fZQq95W.jpg
希望板上有专门研究法拍大大可以帮我解惑一下
谢谢^_^

咨询费

你拍定的价格 法院会先问其他共有人要不要照价买 如果要你就买不到 如果不要 才是你买到 买到以后你也只是共有人之一你往后要买卖出租收益利用都要依照民法取得多数共有人的同意共有人不是有“半间房子”而是“一间房子的一半产权”如果不能理解这个差别 最好不要碰

房市新手碰法拍屋 很勇敢喔

应该是取得全部产权 只是他共有人就是债务人的家属有优先购买权

照你这个持分一半而言 因为双方都持有刚好一半产权 要做任何处分 除了出售或设定担保可以自己决定 要出租或是做各种利用都需要双方同意才能动这样讲好像已经很复杂 但实际情况比这样还复杂得多