朋友最近遇到的问题
他们夫妻已有一户自住大楼
有6岁小孩一位
最近太太去看新建案要买
还要拉先生多买一户 当然都是贷款薪水各自支付
说要置产给小孩
然而他们买的区域是超高大楼
房屋税很贵
先生名下已有目前的自住大楼房屋税1.2% 6万起跳
新房子估计房屋税自住1.2%也要3万多
若是1.5%以上就更贵
太太新大楼可以自己迁户籍享用1.2%
先生那户没有可以迁户口
他们的长辈自己也都有房产了
不能迁户籍当他的人头
这情况下如果空户 房屋税税金会变成多少%呢?
或是6岁小孩当户长?
朋友因为觉得房屋税成本很贵不太想买

未成年不行

就挑最贵的几间户口迁进去

未成年可以https://i.imgur.com/lDcRlir.jpg人头不够可以考虑离婚因为这样未成年户长可以更多结婚惩罚税生子惩罚税https://i.imgur.com/FJApYDh.jpg征服鼓励你离婚政府政府不鼓励 努力工作者结婚赚的钱只要多一点点连纾困补助都没有

这边的意思是 本人跟配偶跟未成年子女 合并计算，未成年是不能自己算一户的

政府鼓励你 不缴税拿现金 生小孩别结婚

房屋税跟户籍没关系，地价税才要户籍

可以https://i.imgur.com/rwdxSso.jpg户籍只是认定自住方便点

房屋税一户可以三间自用 地价税才是一间

@kusomanfcu 你要看土地税更正 地价税地价税跟房屋税 本人+配偶+未成年子女 都得合并计算成一户

主要是自住认定 “交易税”不是持有税和地价税没关系

一)自住使用房屋：个人所有的住家用房屋无出租使用，并供其本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内，属供自住使用，可适用自住房屋税率1.2％。

交易税比较重

房屋税 一户可以指定三处 地价税可以指定一处他这边是在问持有睡吧 交易税的话更没有子女的事

证券都可以 房地产当然可以

看不懂你在讲什么 证券哪有持有税

不然我家的三岁股神六岁股神哪来的都未成年阿又不是禁治产...没听过三岁自耕农= =？

房屋税本来就是让你没事不要乱囤房的 不然就要付出一些成本

看不懂 房屋税自用不用户籍啊 三间内都算自用 地价税才要入籍 你跟你老婆只能有一个自用 都买超高大楼代表户数多 土地持分少 没自用也不太痛吧如果很在意地价税 就是 离婚 各自迁户籍办理自住惩罚结婚 我去年结婚骂的半死觉得房屋税很贵不买是不是对另外一半的借口啊 比起房子总价 持有成本这么低还嫌另外补充一点 把小孩养到成年 自己独立一户 一样可以入籍办自用地价税喔以我们家来说 我妈跟我都是户长 所以我妈的房子就是自用房屋税跟地价税 我自己也是自用房屋税跟地价税等于两户自用地价税 我的部分超过三户的房屋税才变成非自用 我老婆家里 爸妈也是一户自用地价税跟房屋税 但我老婆跟我老婆姊姊也各自独立当户长 所以他们家有三户的自用地价税我老婆部分跟我错开 他挂的自用地价税的房子是父母的名字 所以也成立但如果我老婆那户自用地价挂的是我或者我老婆名字 就会跟我原本的自用地价那户冲突以房屋税来说是这样 我名下六户 只有一户挂我的户籍房屋税单依然三间自用 理论实务一次满足您

看到这种文 空军应该很想哭吧 那个号称居住正义 智商157的 上台竟一直减税 阿你一人可以3间自住 也是很奇葩 以扣税来说可一间自住就很好了

台湾三户自住刚刚好 再少就打到自住客了

没什么刚刚好 就是留条小路给人囤房

好悲愤 那你知道现在这三户不包含父母吗 也就是成年小孩出去自成一户 你们一家可以的自住税率不只三户我们家自住五户 我老婆家自住六户

自住三户都低税 知道为什么大家都在囤了吧

你家好厉害 可以自住9户 还有多的

婚姻惩罚税的地方可多了呢, 共享免税额度超伤双方家长的免税额要报扶养也只能择一, 这根本逻辑不通男方扶养男方爸妈 女方扶养女方爸妈根本超合理但实务上就是只能灌在某一人身上每年报税都觉得税制真的87到爆炸, 但却跑了那么多年只能说卡20%和海外所得的人不多, 不然肯定早就改了

其实你说自住低税 非自住也是看地方政府 像新庄就是1.5 才比1.2多了0.3% 重点税基也低 所以持有成本低外加低利 当然各种买结婚真的还得谈好 奉养谁报 户籍入哪 blabla 我原本还想把我老婆入一间已经涨160万的去放六年避房地合一结果老婆妈妈先想动我我的户籍 夭寿 结婚各种套路

所以说政府鼓励结婚？ 根本天大的笑话

政府还鼓励生小孩勒 你看那个补助 可怜的是 有些还直接用所得排富 已经补助够少了还没得领

41楼完全正确，可以写一篇教科书了，不然这问题很常被问