楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:09:49※ 引述《Pretiosa (IAmQuasar)》之铭言：
: 又是一堆谬误
: 如果用多快到台北市为标准
: 淡水应该房价最高 因为背山面水的优质环境
: 全台找不到第二个 这是它的唯一性
背山面海很多的，但大台北淡水,八里，基隆都是
: 淡北盖好后尖峰时间三十分钟进北市
没有啦，淡北只到红树林而已，
从红树林到新市镇尖峰时间的淡金路一样开到吐血
依我的经验，基本30分钟顶多北投士林而已
: 请问林口三峡尖峰时间那个交流道要塞多久
: 三十分钟你可能才刚看到匝道管制灯而已
淡金路环河北路跟重庆北路其实差不多
尖峰时间都不好开
: 更别提还有整个大桃园的车来跟你挤
: 至于离峰时间现在淡水就已经很快了 不用等淡北
离峰时间都很好开，问题是平面道路还是平面道路
: 倒是劝有些人观念要改一下 整天心里就想着台北市
: 台北市已经不适合人住了你懂吗
: 首府都快要南移了 世界很大 不要整天想那些鸟笼子
: 眼界那么小 我一个南非朋友来台湾玩 她说很惊讶
: 台北市怎么骑脚踏车半天就绕完一圈了 比她们那一个收票农场还小
淡水也不是住农场啊，就是市区大楼跟郊区大楼的差别
: 台北人十公里就在喊远 通勤一小时就哭 全世界没有这种鸡肠鸟肚的
重点不是十公里，而是时间
: 到底是在笼子里被关多久
: 你知道外国人来台北定居为什么都喜欢淡水吗
: 又可玩水又可爬山 这才是享受人生
: 而不是像有些人为了一块台北市门牌把自已的人生也践踏了
: 全世界的河海港湾旁都是一级城市 新加坡克拉克
: 曼谷湄公河 旧金山湾区 夏威夷威基基
: 等八里的台北港跟游乐园好了
: 北台湾这块会成为超级明星 因为机场就在附近而已
有梦最美
那些超级城市都不是有游乐园才发展的关系
到机场其实还有一段，而且目前61接到机场并不好走
: 要工作有工作 要住宅有住宅 要生活有生活 要休闲有休闲
: 傻瓜才去跟人挤鸟笼 就昨天新闻 下了场雨
: 林口就淹水了 高台地还能淹水也是醉了
我觉得你反串的太失败了
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:13:00因为反串太失败吧怎么会觉得天境360是淡水的房子呢？
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:15:00讲淡水豪宅，好歹拿个大隐吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:16:00大隐在红树林啊…
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:16:00红树林是真正淡水啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:17:00楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:17:00一森原也不在重划区给甲山林搞豪宅都觉得要打个折
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:18:00大隐丰盈海 海纳川的品质真的屌打 根本不可能买淡海他们自己盖一盖降水准吧 看图应该本来规划很顶现在淡水最贵应该丰盈海 8000万1亿的成交十几笔但那是红树林 海皇一森原都5000内居多
作者:
kutkin ( )
2021-07-31 11:35:00过红树林真的崩溃
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-07-31 11:51:00淡北是直接进关渡 接大度路一森原是沙仑重划区 不是淡海重划区通勤时间塞的是红树林到关渡桥这段 淡金路很大条
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 12:16:00淡金路很大条，但是设计差，每个红路灯内线道左转会挡住车流路边停车也会挡住车流，然后红路灯又超多然后大度路到承德路或者洲美下环快也不好走你要往市区转重庆北交流道更难走
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-07-31 12:19:00淡水塞车的原因 是因为淡金路车流与旧市区车流汇集在红树林往关渡这段的中正东路上 从来不是淡金路本身会塞车淡金路连接的是荒郊野外 怎会塞车 您说是八 呵呵呵
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 12:22:00淡金路当然会塞啊，很常塞耶
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-07-31 12:29:00会塞基本上是因为中正东回堵 膛炸了
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-07-31 12:30:00淡水可是连淡水人都想逃的地方 数据会说话
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-07-31 12:30:00据闻 若红树林到关渡有车祸或大雨 新市镇开到竹围可以一小时数据是 淡水是新北市人口增长数最多的地方可能不太聪明或想不开八
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 12:37:00住淡水就尽可能生活圈当地处理啊 水准约等于桃园吧
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-07-31 12:38:002020新北人口增长最多的行政区是林口 by新北市民政局
作者:
a6444long (a6444long)
2021-07-31 12:43:00最讨厌去淡海交货了,路远又常塞车,天天通勤的话真的会崩溃,鬼地方!
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-07-31 12:46:00近五年 淡水人口增长总合 是新北市最多 淡水人自己想逃真的是一堆想不开的
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-07-31 12:48:00就说数据会说话啊 旧市区人走 房价低吸引人进去重划区去年数据也证明了 淡水房价仍旧低 但增长数减少了相对的林口房价高 人口数仍旧持续增长以上就是依数据推论的 而不是凭感觉说人想不开
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 13:38:00竹围红树林塞 想也知道因为很多要去五股的人只能塞中正东路到关渡桥 将来有了淡江大桥 就没这问题 然后再加淡北快 以后只有要去马偕医院的人会想走平面而已 车流会少到可怜 唉 不懂的人还是乖乖学着点吧
作者:
gk1329 2021-07-31 13:44:00往五股旧市区的还是会走关渡桥吧 绕淡江大桥太远关渡桥真的太小 需要拓宽
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 13:52:00台北市要去五股 应该只有靠关渡的一小撮人 不然他应该走重阳桥然后沿着河边最快 淡水里面去五股当然走淡江大桥靠关渡的一小撮人才走关渡桥
数据会说话啊，户籍迁进去都没要住，低度用电 的用量装潢都会超过好吗？崁顶里 太明显了刚好就整个淡海新市镇，不就一堆新投资客 进去
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 14:02:00没错呀 淡水是明日之星 这些聪明天买进来投资 当然没有住在这 以后都要涨翻
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:02:00淡江大桥通车后，新市镇就旺了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:03:00以前淡水都是被唱衰居多
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:04:0020多万要怎么翻车两房不用1000万，还有车位到那找新市镇到淡江大桥很近一上去接快速道路，新庄板桥很方便在台北盆地西边就业的，选这边ok又不一定在北市工作
如果要在西边工作怎不买林口阿？....或是树林淡水那个就是要在北车以北上班
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-31 14:20:00新市镇价格够低才有竞争力 就算通车也不会涨价他要是变三十以上 我干嘛选新市镇
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:21:00这波涨最多的就是淡水前几年新屋原本在20以下好的都涨30％了新建案30，双北哪里可以找到
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:24:00板桥王都说淡水是死鱼盘了 淡水有涨??
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:24:00连五股都40多实价登录去查，有困难吗
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:28:00你问板桥王 他说淡水没创新高欸
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 14:28:00真的价格问题 20左右条件好的 无脑买
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-07-31 14:32:00淡水跟基隆就是同一级同一波 基隆都涨到了
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:34:00如果连基隆都涨了 为何淡水会是死鱼盘
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 14:37:00基隆怎会跟淡水一样 基隆有新北捷运局吗 基隆也没有新规划的 人行道超宽 完全看不到电线竿的美丽市景 更不要说渔人码头 沙仑海乐园 基隆给人的感觉实在旧到不行 没有要贬基隆人的意思 但是二边都去走过 实在很难忽略那天地之别
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 14:42:00行政中心周边真的很棒20以下已经找不到了，变贵
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:55:00可是信义实价登录 淡水平均单价没创高欸 所以是涨在哪里??
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 15:02:00楼上 我朋友的淡水社区二年内从19万变成25 26万 给你参考林口跟树林? 林口塞到笑 起雾就是撞车 实在怀疑四十万买的人是被什么卡到, 树林几乎都老旧房 去过的印象是尘土飞扬 浮洲桥也是车祸保证 树林几乎没人要讨论 连社宅也被取笑
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 15:13:00淡水死鱼的是快30万的半新不旧大楼吧 低价哪有没涨的
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 15:24:00五年成交价 淡水大楼涨很多 涨幅比板桥还大 只是对于kuso大对于淡水死鱼盘的见解深感好奇
https://i.imgur.com/BQ7IDSa.jpg低价这波到处都有涨 和淡水本身无关这淡江盖了原本开车距离时间就一样，那不就还是差不多，我实在搞不懂XD淡水没创新高 之前更高淡水历史高很厉害淡水之前的高点用物价来算是现在+30%以上淡水90年代就有成交三十万了那时候的三十万可以买板桥还有剩所以淡水要达历史高要均价45万左右然后什么台北港怎样的 八里很便宜....盖淡江大桥反而是有利八里感觉反而 是八里的在吵要轻轨要大桥...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:44:00.......淡江是新北方向连结往64八里.何时变成纾解北市车潮去了.......
对啊，我也一直觉得莫名奇妙...前几篇讲那啥鬼90年代 正隆广场才17-19万.....
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:47:00我突然觉得这阵子我常常看新北几个重大建设进度的我是不是
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:48:00太闲.......(追2座桥进度的本人表示
我觉得会喊价然后拿那种投资客户籍节税拼6年当作人进来自住....
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:50:00然后更火大的文章是......谁无聊会这样绕啊走淡海接台64往北市...........(我头好痛
为什么不直接住八里？ XD假日再开车过淡江去玩？咦住八里去淡水玩整个都怪怪的我突然觉得青埔开车王都正常了
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 15:54:00淡水的高点是把红树林算入
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:54:00我自从看完淡北道路施工规画影片介绍后.....我真觉得这样走真的是能解决车潮吗(苦思
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 15:55:00指标建案都比新北投还贵
以前炒作淡水 还有近期淡水 讲的都是 看海那边 谁跟你红树林
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 15:56:00单就新市镇，现在价格早喷出了淡水最贵就是红树林站面海那边不是淡水，难道算台北
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-07-31 15:58:00高不是问题啊.问题是谁愿意买在这让人口多才有造镇含义
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 15:58:00说淡水没涨，应该没看过屋
以前炒作是沙仑阿，红树林是近年从北市被往上挤挤上来的什么观海路那边 看海，红树林看海是能跳下去玩水喔问家里年纪大的有在看新闻的看看就知道以前我是 当兵时排长说的后来有去查证 还真的XD从关渡挤上去的Asus 那些事蹟听说2016追高追破表的不少
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:06:00鬼扯最早一波是李登辉刘泰英在那边有办公室红树林站开始涨一波20年前就开始蓝海，海纳川是10年前后来才喷一波你对这区完全不熟悉我15年前买过附近房子
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:13:00好啦，你在继续唬烂
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 16:18:00淡江大桥对进台北有用是因为它把本来塞在中正东路上要走关渡桥的车潮完全导开 再加上淡北道路 中正东路整个变成完全没车了 这样有很难理解? 而不是要你走淡江大桥进台北 真的是晕倒 这有很难?
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:25:00红树林，第一波是海悦你讲的沙仑，第一个是国家XX
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:26:00这区1坪只有12万哪来45万
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:27:00我买海悦30
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:29:00你讲的45在哪除了红树林，淡水从没出现45
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 16:40:00淡水的30，就是红树林创造什么沙仑，胡说八道沙仑最早的民间建案是国家新都1坪12万1990年根本没建案
40以上你讲的 笑死都被股版当反指标了这边也要喔？每次房市大多头最后就是 汐止淡水说起飞 然后落屎落最多1990一次 2000一次 2013一次 现在又要来了？我说的是当时同级位的房子 现在都在50 所以要涨到45以上才是回到历史高点难怪被当反指标
作者:
mayko (mayko)
2021-07-31 16:50:00国家新都是在淡海,营建署盖的喔...淡海第一波是在1990左右,当年从淡专(现在真理)可看到一些建案...反而竿蓁林消防队(红树林,登辉大道口)那边都是荒地
就说他在胡扯....红树林是第二波2000年前 和2013第三波噗噗2013-2015关渡那边套超多Asus er
作者:
lynos (快乐就好)
2021-07-31 17:06:00那个建案？1990年根本没有30我是针对你讲的30
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 19:54:001990…水仙山庄？或丹霞湾吧