※ 引述《leokoung (Hey)》之铭言：
: 欢迎记者朋友分享或约访问。
: 目前自住在中山区近五年屋，之前余屋颇多。
: 第一届管委被黑函弄掉，第二届挟大量委托书补选成功。
看起来就是住户间私底下有冲突
: 现在发生的议题是：
: 1. 物业服务品质极差，住户多方反应，委员只回应要转念、要体谅人家，或是举例自己都在收物业?
: 但是！每个月将会付出39万元给物业，现场经理问什么都不知道，只会对委员曲意逢迎。
: 举例来说，连初勘，物管没有派人，后来住户不爽，经理就陪同，还说：“就是要像您这样
: 还有每次都要住户回应问题到app，但超过5天都没有回应，整栋住户，没有一个获得回应！
: 甚至，住户报名参加管委会议，想看报名序列，扯了半小时，就是不提供，我们就只要看一
不知道哪边物业服务不好，应该更具体一点，
其实物业公司就是这样，一般来说，台湾mass
market的物业公司, 其实更像个人力仲介公司，
而不是真的有什么专业物业管理知识, 你们的
物业人员基本会是物业公司区域分部的干部去
找的, 根本不会有什么专业的教育训练。然后
现场的管理, 基本很吃总干事的能力, 好的总
干事跟委员会是管理品质的关键
然后，不知道你所谓的初勘是不是公设点交？
其实这一块不是物管公司而是区权人跟管委会
负责的
39万一个月给物业真的没很多，扣掉物业公司
自己收起来的, 真正给管理人员的大概就是30万
吧，不知道你们社区配多少管理员/保全/清洁,
, 但是你自己可以算一算, 30万可以一个月养
多少人
: 2. 委员动辄在群组情绪勒索，说不参加初勘，就是不爱社区云云，我住那么多社区，第一?
情绪勒索的就别理他了, 他是你的谁，你管他
情绪勒索
: 3. 该物业在社区五年，连个基本的清洁、用电、巡逻的sop都！没！有！
: 住户要求提供超级久都拿不出来，连这次台风防台，也是住户发起！
: 不解为什么管委会这么挺物业？！
因为没有SOP啊，如第一点我所说的
就是吃现场总干事的管理能力
: 4. 想要看明细收支，都被管委会打太极
依法你是一定可以有权要求看的
: 5. 社区公共险的签约事项都没有公告，也不知道有没有三家比价
没有规定要单发公告, 但是你可以看看管委会
有没有这个议程跟会议记绿
: 6. 线上会议还限制三名住户参加，线上会议哦
不确定是不是线上会议环境的要求？有些
线上会议软件如google meet是有可能有限
制人数的
没有限制的话，不让住户旁听管委会也是不
行的唷, 只是会议秩序要管制好，住户只有
旁听权而没有管委会表决权的
: 7. 委员还会把政治带进社区，说社区不需要1450的嘴来检讨社区
这边也看不出来什么政治，
不过基本上管委会跟里长甚至议员办公室有
良好互动有时候挺有帮助的！
毕竟地方事务很多需要人家帮忙的啊
: 8. 还有委员会说，我已经把群组留言全部留存，请大家小心（明明大家没有任何不雅字眼或酸言酸语，是怕大家不知道他是大律师吗？）
留存就留存，没有妨碍名誉或者造谣等非法的
留言，你也不用管人家怎么留存，本来社交软件
使用上就要假设你发出去的东西都可能被人家留
存
所以为什么要找记者，爆点在哪边，看不太出来