各位前辈大家好
关于相关问题有爬了一些文 还是想请教
目前购买预售屋
除了10万的订购金
也刷卡20万“签约金”
有注明在订购单中
并也在当时与代销签约 不过该合约建商并未用印
说是要等10%全数汇入后才会给建商
本来周一要将 10%签约金 扣除三十万之后的余额
汇入指定的价金信托之中
不过代销说周五（明天）再汇款一并跑一趟就好
我也想说好 那就同一天办理
结果今天代销来电说建商不愿意用印
不太确定实际原因
不过肯定的说成交金额是有在代销与建商的底价知上
是属于合法交易与程序
告知我们此状况 要我们判断是否明天如期汇款
该合约内容有提到当卖方毁约时的一些赔偿
但不确定到底这没用印的合约是否成立
看了一些类似的状况是说已成立不然不会收取“签约金”
也另外查了一下 价金信托如果遇到卖方毁约时
也是需要卖方提出文件才能把信托的金额还给买方
那这样只要卖方不动作 买方就拿不回来？
的确是很多人会建议干脆不要买 这种不诚信的建商
也不确定到底是哪一边在搞鬼
还想请教各位的意见
或是类似状况的分享
万分感谢