※ 引述《otegas (外?!)》之铭言：
: 如题，
: 爸爸妈妈年纪大了
: 即将往新北有电梯的大楼移动 要处理掉台北的屋子
: 上来问一下版上各位高手的意见
: 房屋状况如下
: 48年的老公寓(RC结构，确认过权状了)3楼(顶楼在四楼)，
: 室内25坪多连同阳台28.5坪
: 三房格局
: 位置在信义区松仁路，吴兴国小对面那区
: 大家最关心的都更，谈了10几年 不意外地卡在一楼店面的屋主
: 不过爸爸今天跟我说 最近有另外的建商来谈都更了XD
: 有高手可以隔空诊断物件行情吗
: (周边几乎没有近三年的实价登录可以参考)
最近才入手信义区的公寓
这区域我看过大概破百间
既然是当地人
我直接讲你大概也听的懂
吴兴国小对面那一排
原则上只要不是店面正对后巷那边
(因为在店面后巷又脏又乱
大概只有投资客等都更租人想买)
其他几条巷子
路比较宽的 没有人乱停车的 环境好一点的
你这大小3房3楼现在市况至少65
60大概会被秒
多高因为现在是房市突破创高阶段我就不敢说了
这区域的房子非常少人卖
只要不是太烂的物件几乎都秒杀
吴兴街看起来实登低
那是因为大多数的物件
不是284巷就是600巷
这两条巷子的物件在地人都知道是比较地雷的区域
284巷-5万 600巷至少-10万
其他靠大马路的
松仁路门牌 信义路门牌
外侧 中段的物件都是稀有释出
看了几年房子根本没看过几间
不然就是价钱很离谱
价钱合适的真的想卖的都卖很快
之前看房的时候
屋主都超硬
因为这边即将动工东环y39
位置目前已经谈的差不多在全球人寿大楼那边
自己走看看如果是步行五分钟以内的物件
我会建议你不要卖
先租人称几年等捷运开工了在卖
因为这个区域是个明显的送分题
4楼层公寓
马上就要动工捷运谁都知道会涨
真的要卖的话找仲介卖吧
不知道找谁站内信我
自己都不熟价就不要上网乱刊了
要不是最近才买房
贷不动了这边我是满想再入手一间的