Re: [请益] 2年卖不完的建案，大家会考虑吗? a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 2年卖不完的建案，大家会考虑吗?

楼主: a386036 (骷髅怪) 2021-07-23 01:08:30

很重要
这波都是自用跟置产再买，超级短线没了
所以买房子如果这样买等死
全区最低价，该社区最低单价或总价
以往开案234楼都是最快卖完，都是投资客
这次234楼都是给去晚的买，而且单价还比高楼层贵
至于卖两年还在卖
会卖两年就是之前预售遇到景气差一路到成屋还是慢慢卖
有的是建商不缺，有的是真的格局规划有问题
怡x建设套了好几个案子，一方面不愿意降价，二方面真的点跟规划都不优
安x建设也套了一个案，之前预售就卖不掉一直改名，最后土地标售案x建设卖给安x国际
，盖好也是卖不掉
除了看建国高架也看青瓦台
卖不掉一定有原因要去深入探讨

作者: yesyesyesyes (@2021-07-23 10:02:00

南部这两年不要太差的话预售阶段根本就卖光了

作者: sdhpipt 2021-07-23 09:47:00

全家财产压下去都买不起一户啦 XD

作者: Maisie (自由) 2021-07-23 09:27:00

晚来的只能买234楼而且只会更贵+1

作者: wimting (认真认真活!!) 2021-07-23 09:11:00

全区最低价，该社区最低单价或总价<---是CECA大的标准馁

作者: sdhpipt 2021-07-23 08:48:00

帝宝都卖了N年才卖光说真的没差

作者: misuta27 (小卷) 2021-07-23 08:27:00

怡华就好

作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6) 2021-07-23 08:43:00

豪宅案5-10年基本

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-23 01:12:00

这都还好皇翔好多超过五年甚至十年的毛胚还在卖

作者: aloness (aloness) 2021-07-23 01:22:00

那个怡x是怡华吧？

作者: prostar 2021-07-23 03:26:00

毛胚高总价卖久正常拉

作者: PPSEED (号角) 2021-07-23 04:28:00

又没差，越晚卖出去赚越多而已，原本多赚三百，多放三年赚五百，之前看一个新古透天9年屋，预售790，9年之后1680，卖不出去再过两年就2300了，还少了转手的麻烦

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-23 06:21:00

林口不是有个毛胚卖了更久

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-07-23 10:39:00

SWAY的信徒真的QQ

作者: curry56 (咖哩56) 2021-07-23 11:04:00

作者: krf08 (..) 2021-07-23 11:10:00

你确定有卖8成？

作者: k798976869 (kk) 2021-07-23 12:17:00

照ceca大和骷髅大的标准选才比较容易赚其他都在瞎赌

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-23 14:55:00

买房子一定要熟悉当地市场行情偏好

作者: karachi (golf) 2021-07-24 23:31:00

x家tukami吗？它现在开80卖不掉，我就不相信开60会没人买XD只有卖不掉的价钱，没有卖不掉的房子

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