楼主:
wimting (认真认真活!!)
2021-07-21 13:12:51连结：
https://turnnewsapp.com/livenews/finance/A86127002021072111590387
内文：
12:08 曾丽芳/台中报导
台中人要失望了！冠德（2520）建设旗下的环球购物中心，原已取得台中市11期重划区崇
德商圈“市31”BOT案最优申请人资格，但考量到全球疫情持续严峻，加上全球原物料成
本上涨及缺工影响下，营建成本大幅增加，环球购物中心今（21）日表示，经由审慎评估
下，深感遗憾、无法继续执行本案，确定放弃台中商场投资案。
不过，环球购物中心强调，投资台中的立场不变，仍会持续关注台中市场，也将持续寻找
符合定位及未来发展性的合适地点，提供不同的购物体验给台中市民。
环球购物中心成立于2005年，目前全台共有8店规模，包含全客型商场─新北中和、屏东
市，及车站型商场-板桥车站、南港车站、桃园A8、林口A9、新左营车站，以及即将开幕
的桃园A19，不仅成功打造为在地生活娱乐领导品牌，更稳居全台轨道型购物商场发展最
多的龙头地位。
位于台中市北屯区11期重划区的“市31”BOT案招商案，去年11月由环球购物中心取得最
优申请人！不料，环球因考量营建成本持续高涨，开发成本恐将因此加重不少，确定放弃
申请议约！环球也因为弃标“市31”投资案，400万元申请保证金，今年6月初已遭到没收
。
“市31”基地位处台中市11期，坐落崇德路3段及崇德18路交叉口，以国道1号、3号为主
要联外道路，距离74号快速道路仅3分钟；该区更邻近台中洲际棒球场、台中巨蛋预定地
及仁美与崇德生活圈等人口稠密区。
经发局去年下半年办理第四次招商，最后由环球购物中心获选最优申请人。环球原本预计
投资约10亿元，兴建地下2层至地上4层，打造兼具超市、主题式餐饮、休闲及购物等多功
能现代化市场及购物中心。
台中经发局当时预估，未来环球购物中心进入营运期后，中市府可收取开发权利金1.5亿
元及每年营运权利金300万元以上，更可望创造200个以上就业机会。如今投资案出现变局
，恐将面临第五度招商！
心得：
这操作有点峰回路转 后势北屯的走向还是多多多吧!?
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-07-21 13:22:00环球真的不错逛
作者: k798976869 (kk) 2021-07-21 13:23:00
可惜惹
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-07-21 13:28:00
发展也是需要一点运气 太命运多舛也是可能让商圈跟人潮流去别的地方
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-07-21 13:29:00
觉得台中常常在发生这种事 商圈搞个几年莫名就下去了
作者:
joba (go ahead!)
2021-07-21 13:31:00就是标太高觉得不划算，弃标重来而已。四百万还换一个重新估算的机会很划算。
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-21 13:35:00环球都选有点钱又不会太钱的地方…台中是太钱还是太穷
怕的是娱乐城失利的SOGO转头过来强，下次想标到机会更小
环球做得好的只有中和店...一直扩张下去,招商也很难
两间百货开在一起才有集市效应，离一段路的话，规模太小，客源会被吸走。
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-21 14:34:00A9的根本超鸟
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-21 14:49:00A9最大间的柜可能是全家…
作者:
jecko (振作....)
2021-07-21 15:06:00其实A9算是A8的分店 XD
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-07-21 15:14:00环球怎么没去高铁抢，寻板桥模式
作者:
jecko (振作....)
2021-07-21 15:20:00环球除了中和店之外 其他车站商场都一样鸟 完全没特色
蛋黄本来就在水湳...到底多瞎才看不透还在发展崇德路真得很蠢......
作者:
piolet (...)
2021-07-21 15:37:00现在得标也不算数 要挖下去才算
作者:
tallolz (透)
2021-07-21 15:47:00水湳不想要环球XDD
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-21 15:59:00北屯总站感觉可以开一间
作者:
fluting (fluting)
2021-07-21 16:09:00冠德不是才刚17亿标下四维国小捷运土开案，要盖商业大楼，结果就放弃市31?看来逐捷运而居慢慢发酵中...
水湳集政府之力去炒还有机会，就算乌日也有交通共构优势，相对洲际只有一个74条件也没特别好，不知道汉神会不会跟着退场
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-07-21 18:01:00环球当初在新竹就做的一团糟
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2021-07-21 18:18:00冠德文华站共构宅一坪喊50万耶..
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-07-21 18:46:00乌日没办法跟水湳比啦，腹地就受限了，最多只能当台中的门口之一，要成为下一个七期不可能
作者: prauge (布拉格玮) 2021-07-21 19:21:00
环球都选有点有钱但是商场腹地内相对没有什么竞争对手的地方，做通勤客或是家庭客生意
作者:
lienchi (...)
2021-07-21 19:22:0011期真的笑死人 环球汉神不知道N年就在炒 现在一个取消了一个连动工都还没动工 反而前阵子横空出世的东区三井明年底就要完工了 是日本人效率比较好吗如果汉神也不玩了就真的搞笑了
日本人的效率真的很快 台中港二期、台中车站旁的LaLaport都如火如荼在盖了
作者: s8955439 (s8955439) 2021-07-21 20:30:00
汉神该不会也要取消了吧？附近预售屋都用双百货名义，让很多人上车
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2021-07-21 20:48:00五年前左右青埔那边也炒过类似的新闻有人传百货开不成...那时候很多反而不是那么缺钱的人小赚被洗出去...希望不是巧合...
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-21 21:22:00...所以台中第三家威秀跟4DX影厅到底会在哪？
作者: killernest (T.R) 2021-07-22 02:26:00
应该是退11期进水湳的操作，不过前提是要有门路进得去
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-07-22 02:40:00三井最近又长高了不少 旁边还有地不知道谁会进驻
作者:
antis (I miss you)
2021-07-22 02:42:00准备来标竹北高铁bot
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-22 21:20:00A9环球...怀疑生意好的就是露营用品了XD