房屋去年底才交屋
大约七月10号发现这样的问题
可能之前就有都没留意到
且木作的部分也吃到水了
地板是舖spc石塑地板比较后的7mm
问题
1.水源哪里来
工务来看说因为都走明管 调在上面,想不透为何会渗水
当初也有请验屋公司来看
并没有问题
但因为之前都没有使用浴缸
近日入住才开始使用shower
不知是否如此 才跑出来
我们提到水电是否有相关可以看湿度的
工务说没有 大概只有验屋公司有
2因为木地板要重新施作可以跟建商求偿吗?
若可以又该如何说呢?
装潢大概一百多万
部分地板和木作要重新拆除
以及如果建商不愿意支付
申述消保官或消基会
是否有效呢?
以上 在借助各位的专业 谢谢大家
https://imgur.com/a/zrHdcyw

叫水电来抓漏阿，工务的水电，你装潢的水电都叫来啊冷水、热水、排水先弄清楚、这很好找没有持续性的出水，就是排水，排水就冲水测试阿

新大楼冷热水管大多走天花板 有漏水很明显 可以先排除文章也有写到 你推测的淋浴间漏水是很有可能 没意外应该排水或接缝没做好导致你可以大方提出来 但是他可能会回 当初验屋没事 谁知道后来是不是你装潢怎样怎样卸责 你只能蒐集证据和损失收据 然后看是跟建商妥协和解 还是上法院输赢

囧 那个建案啊

这样看来验屋好像是自打脸

验身体健康的，简单验跟我肉眼看一看等级差不多

看内文这家建商说他们排水管是走明管的话说我最近的新成屋废水管都是做明管 这是趋势?

排水管怎么走明管 囧 要也是楼上的露出来吧这篇调在上面的明管应该是指冷热给水管

这种在地板边缘 没有水路经过的地方 都是水泥没干就上漆导致水气跑出造成漆面突出破裂 需要叫建商来烘干墙内水气再批土上漆

https://i.imgur.com/zSSaZm0.jpg隔空抓药

但他漏的地方很多在浴室外墙 我赞成anyotw那张图感觉是浴室的地面接墙面防水出问题

我最近交屋的吊在上面的还真都那种橘色大排水管不过原po浴室防水层可能没做好

那是楼上的排水管 简单讲 天花板会调自己的冷热水管和楼上排水管 另外按照相对位置 排水管通常会做在浴室和厨房正上方

专业抓漏愿意上法院提供证明书的那种 找一次都要五位数而且是只有抓到漏水 不含整修喔!如果要走到诉讼程序的话 大概要花一笔这个钱

不过这笔钱会按照诉讼结果 造成漏水的责任比例分配

Anyotw大大真的强耶

你的图看不太清楚，但依我的经验是详细记录每次漏水时间及自己用水的时间，如果不是在自己用水时间漏的话就可能是隔壁漏，如果是防水没做好那在用水后的4-8小时都有可能出现漏水现象，因为水会先被水泥吸收，吸收不了的才会跑出来https://i.imgur.com/QY3Y2Ck.jpg这是我之前漏水时自行纪录的后来确定是楼上隔壁浴室防水没做好