※ 引述《anti87 (天机老人)》之铭言:
: 几乎是一个人工作一生的全部所得
: 但是八卦版说,RC钢筋水泥的耐用期限只有50年
: 那也就是说,许多人工作一辈子换来的公寓,只能让他住20几年
: 超过20几年,安全堪虑,可能一个大地震,就给活埋了
: 如果是这样,那是否租房子比买房子比较符合经济效益呢?
50年是会计折旧计算用的
https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=5710DCA168362376
所以你的建物一年就是1~3%在折旧
2000万的房子,土地1000万,建物1000万
过了一年,建物变成980万,土地变成1060万,总价2040万
这就是投资客为何都买老公寓,
如果在双北甚至台中还恨不得赶快地震倒掉
像之前高雄气爆,
我一些同学就很怨叹为何周遭公寓透天也没跟着倒一倒