各位版大好
目前亲友需要资金周转,而我们家最近也刚好有购屋需求,所以被询问是否想购入他们家在郊区的二手屋。
以下有几点想请问各位版大
1.房子为1992年盖好的,已长年无人居住,请问这样子的物件有需要验屋吗?有哪些部份是需要特别注意的吗?
2.建坪约26坪,共三楼,另有在原本的车库位置上往上增建,加上增建的部分,屋子大约100坪,请问这样增建的部分有没有违法?会不会购入后因被检举而需要拆掉?
3.房子位于巷内(约3公尺宽),附近为农地,离房子约30公尺处有座台电电塔,请问这样的距离对身体健康影响大吗?
4.听说中古屋的房贷成数较低,请问若把现在居处的房子拿去贷款,用来补购买这间房子所不足的金额,不知是否可行?
ps 这间物件的总价相对便宜(单坪算下来不到10万元,附近的物件实价登录约14万-17万)(但位于堤防附近,离最近的7-11与市场要两公里,生活机能颇QQ)
因为价格亲民所以很心动,但由于是第一次购屋,且又是中古屋,实在是很怕没注意到眉角而踩到雷, 希望可以听听各位版友的建议。
以上,先谢谢各位。