[请益] 有没有可能一开始就把房子登记给小孩 giorno78 PTT批踢踢实业坊

楼主: giorno78 (天晴) 2021-07-13 15:35:44

讲白了就是为了税的问题
想请教有没有可能在一开始交屋的时候就把屋主登记小孩的名字?
会有这种想法主要来自看到有人二岁就是自耕农
想说这样有没有可能避开遗产税?

作者: Sam27 (Sam) 2021-07-13 15:39:00

95%的人不用去考虑遗产税的问题

作者: supereva (eva) 2021-07-13 15:50:00

为什么啊？

作者: kamayer ( 没我的日子妳别来无恙) 2021-07-13 15:50:00

会有赠与税的问题吧?

作者: ting701 (耀你馆) 2021-07-13 15:51:00

看几岁的小孩

作者: Sam27 (Sam) 2021-07-13 15:55:00

不过全国15岁以下也是有六千多人名下有房子

作者: KrisNYC (Kris) 2021-07-13 16:00:00

快要被堵起来了这个洞目前好像如果你头款在440万赠与范围内还闪的过的样子

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 16:02:00

220*2*20=8800夫妻在20年内可以免税赠与8800万总资产没超过一亿的根本缴不到多少遗产税https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W6

作者: tomy10417 ( ...) 2021-07-13 16:34:00

据说所得税更贵

作者: ilysien (阿宽) 2021-07-13 17:00:00

那投资客可以把预售屋登记给买家，这样就扣不到税了？

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-07-13 20:34:00

那要看遗产税有多少决定登记要看资金来源啊

作者: pensees (happy ending) 2021-07-13 20:41:00

会有赠与税的问题

作者: pig625 (咸蛋超人) 2021-07-13 21:55:00

头期款440，剩余贷款小孩背，但重点是银行要贷给小孩，接下来父母每年汇440给小孩即可。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 22:24:00

贷款人不必是屋主

作者: cka 2021-07-13 23:56:00

财产一亿以下的话,赠与现金比赠与房子划算小孩没有固定收入啊要看银行肯不肯承认父母当保人

作者: sdhpipt 2021-07-14 09:15:00

现行制度遗产税不太需要担心要担心的是房地合一所以说做亲属买卖交易变得比较划算了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-07-14 11:00:00

等你有钱到有遗产税再来想

作者: freekid (世界真是小) 2021-07-15 01:25:00

我记得照最新法规，这样政府是认定不用缴赠与税跟遗产税，但由于你的孩子等于是免费取得房地，他买房的成本是零，接下来卖房的税，是用卖房所得扣公告现值去算吧？

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