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内文：
【MyGoNews萧又安/综合报导】近年来，因大型国家建设苏花改的带动，花莲的房价年年
上涨，东森房屋研究中心统计花莲市近10年的实价登录，住宅价格翻倍成长，其中华厦类
与公寓类型住宅涨幅各高达124％、104％，涨势相当惊人。
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▲花莲福德段重划区，目前投资客正在进场，土地一坪已经喊到9万。(图/东森房屋)
东森房屋花莲中山加盟店店东王一峰表示，因为苏花改通车缩短了距离，另外除了大型企
业ATT、新东阳的进驻，还有烟波饭店、寒舍艾美等大型国际饭店在此插旗，将花莲房市
再推向另一波高峰。
王一峰说：“花莲市的建地原本就稀少，建地供给量不足，导致土地价格越来越高，也因
此整体房价就持续攀升，目前花莲市区一坪大概要22至30万，后续只会再往上，1字头是
不可能回去的数字。”
王一峰指出，目前花莲市准备启动的区域，是在东大门夜市附近的福德段重划区，这边是
是区比较靠海的区域，景观非常好，重划区旁的大楼顶楼一坪已经卖到30几万的价格，目
前投资客正在进场，土地一坪已经喊到9万，再过几年等大型建商进场，价格应该有翻倍
可能。
“现在花莲的买卖热区，主要着重比邻花莲市的吉安乡。”王一峰表示，目前正热的是吉
安重划区，也就是吉安乡住一住宅，重划区总面积约42公顷，其中将释出超过31公顷住宅
区，大型建商已开始进驻，土地现在喊出一坪18万，预计等重划完应会上看到30万的高价
，而且该区位置非常好，到花莲站只要3分钟，学区又是花莲明星学区，北昌国小跟国风
国民中学，未来住宅起价会落在23万以上。
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▲花莲市近10年实价登录统计(坪/万)(资料来源:内政部实价登录)
王一峰补充说，花莲市光2020年申请的建案就多达100多栋，户数超过2000户，因为有非
常多北部的居民，到花莲置产来当成度假宅或退休后的住处，也因此带动花莲的房价成长
，此外花莲也是日本与香港人的置产首选区。
心得：
早就知道这不便宜了
苏花改后真的涨好凶