房地合一税将会让房市走像长期置产，租赁物件增加的方向，短期投资几乎消失。买的因
为重税会倾向长期持有，没有那个能力的买家不会随意出手，所谓的抛售潮将不复见。
而因重税闭锁，市场上的售屋物件会减少，买方的选择会变少，所以有好案件释出将会呈
现买方出超高价抢买的状况。而因为案件稀少，加上卖方需要保有一定获利，将会造成卖
方将税转嫁买方（现在卖房子定价早已经加上土地增值税等，未来还会加上房地合一税）
，而买方仍不得不买单的状况（因为没物件，你不买有别人要买）。
而租赁市场则供给增加，租赁者有更多选择，租金大涨不易，将呈现租金随通膨缓和上扬
的态势。唯因进入市场的租赁案件增加，房东必须在房子上多费点心整理装潢，否则将会
落入没有租赁竞争力的态势。
而以后买方将会几乎没有五年内新成屋可以买，变成只能买预售案。五年内新成屋要卖一
定是超高价不然没人要卖，所以自住买方会宁可买预售屋，建商则会慢慢走向先建后售的
模式。所以以后市场上物件将会两极化，要马五年以上，要马预售屋。