[请益] 请问房屋贷款需要提供配偶的双证件吗? new78 PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问房屋贷款需要提供配偶的双证件吗?

楼主: new78 (基德) 2021-07-07 13:26:31

如题，我是签订买卖契约与贷款的人，但是银行说要我先生的双证件
以查询有无贷款并归户总贷款金额，并非当保证人，也不会查询先生信用。
不知道这是正常的程序吗?因为我昨天有去台湾银行办理，但是台银并没有此项要求
没有购屋及贷款过，想请教版上经验丰富的前辈了，谢谢
补充说明购买的是农地农舍买了之后才发现贷款很不容易但是已付签约金100万

作者: VicLee (１２１９工管之夜) 2021-07-07 13:38:00

之间贷富邦上海中信都没有要过配偶的证件

作者: stacy611026 (It's not important) 2021-07-07 13:41:00

因为有同一关系人授信限额、一般写申贷申请书里会有一张同一关系人资料表，只要在上面写正确的身份证字号就好

作者: aesdu (123) 2021-07-07 13:41:00

优惠房贷？

楼主: new78 (基德) 2021-07-07 13:43:00

是台中商银的房贷不同银行会有不同做法是吗?补充说明购买的是农地+农舍金额不小签约后才发现贷款不

作者: azure1428 (曲阑深处重相见) 2021-07-07 13:52:00

我最近也正在办贷款完全没有要配偶的证件

楼主: new78 (基德) 2021-07-07 13:52:00

易问了一些银行要估价都直接拒绝

作者: azure1428 (曲阑深处重相见) 2021-07-07 13:53:00

农地农舍的状况建议补充在标题和内文

作者: kingingl 2021-07-07 13:55:00

我台银没有

作者: aesdu (123) 2021-07-07 14:03:00

农地...农舍... 这篇给你参考...https://reurl.cc/0ja7XM功课好好做啊...农地农舍常会造成抵押品不足...

作者: henrk (台北大肥猫) 2021-07-07 14:21:00

买卖过几次房子，没被要求过同一关系人的证件!!

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:21:00

农舍有没有合法有没有保存登记有差最坏情况就是找农会用土地贷款大概只能五成 2%多买之前就要考虑好我后面用农地跟农会贷款也不用看伴侣证件倒是签约的时候被前地主洗脸说买地都嘛用现金的

作者: aesdu (123) 2021-07-07 14:25:00

地主都亿来亿去的... XD

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:29:00

我就穷回家再被丈母娘洗一次脸丈母娘买地本来就用现金的啊

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-07-07 14:30:00

地主真的随便都是亿来亿去的

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:30:00

不过我也是第一次买地才知道成数跟利率还有只有农会可贷款这点跟一般购屋很不一样好在我现金抓的多地又低总价

作者: KrisNYC (Kris) 2021-07-07 14:36:00

https://imgur.com/ePrgzGl一堆不知道台湾人有多有钱的我都贴这张摊手而且这些还都没上市柜

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-07 15:04:00

楼上那是台币还是越南盾啊？这么吓人？

作者: adam7749 (Sophie) 2021-07-07 15:50:00

农地很多银行承作意愿不高

作者: pppwww (最讨厌红萝卜) 2021-07-07 17:26:00

因为你是和台银贷款，公股贷款除了配偶未成年子女也要和贷款户数额度有关，有些农会还要户口名簿

继续阅读

[请益] 公教贷款azip [卖/新北/中和]中庭社区高楼安静大1房有阳台 joshlinhaha [买//] 青埔A17/内坜后站找房adam7749 [请益] 双机械车位和平面车位hondansx Re: [请益] 自住购屋心态与房价涨跌关系deltaz [买//] 内湖/士林有电梯、顶楼p211097 [卖/新竹/竹北]专任远百正对面德鑫MoMa 高楼景观大户单价还在32waeiwwww Re: [请益] 买贵怎么说服自己curry56 [闲聊] 这波疫情后会不会更多人想自地自建Beethoven [卖/新竹/竹北]台元旁站前之星次顶楼两房双卫浴 aadk