楼主:
azip 2021-07-07 13:04:29初次买房
请教一些事
目前有公职在身
之前有版友指点，银行内规45岁下才有机会贷到30年
我的出生年是1977
原本的预售屋是说12月交屋
但目前看起来是应该是不可能今年完成
请问若是明年（2022）才能交屋的话，贷款30年是看虚岁还是实岁？
公教身份的话，46岁有机会贷到30年吗？
我查了一下 人事行政总处的公教员工优惠贷款108～110年是台银承作
这个优惠贷款是固定会有银行承作的吗？
还是说如果是不固定的？明年没有银行承做
明年交屋的话，就要向民营银行或是建商合作的银行去谈？
作者:
aesdu (123)
2021-07-07 13:07:00作者:
creamwine (creamwine)
2021-07-07 13:15:00我之前问上海商银，对方专员表示可以29年
作者:
akizut (阿庭)
2021-07-07 13:17:00不一定要台银，官股银行通常利率都可以到1.31%
作者:
aesdu (123)
2021-07-07 13:17:00公教优惠贷款，看那间银行标下来承办，每期会变动。中信、台银都有承办过。
直接问台银，然后公教身份其他公股银行也都有1.31%的房贷可以贷，差在手续费跟宽限期而已，都可以去问问
作者:
aesdu (123)
2021-07-07 13:20:00但是利率方面，目前已经杀到地板了，所以找其他家银行也没差，都是1.31。最多有问题，再转贷回公教房贷就好。
作者:
radiwei (little bear)
2021-07-07 14:06:00正式场合都是看实岁没有人在看虚岁的
作者: DJKENNY (DJKenny) 2021-07-07 14:16:00
我爸我妈都65了也是可以贷30 年
作者:
yarus (生命树)
2021-07-07 14:32:00看承做银行，台银我记得网站有说明
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-07-07 14:34:00
一定看实岁的，虚岁到底要加1加2都有两说了
作者:
missile (期待新的人生)
2021-07-07 20:42:00我也是公教，我今年4月买房找土银，核贷1.31%，30年，8成，供你参考
作者: ahw (ahw) 2021-07-07 23:42:00
都公职了，竟然会有法律上年龄计算是虚岁还实岁的问题？
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-07-08 00:43:00你国考是看实岁还虚岁???怎么问这么可爱的问题.....
作者:
cck1229 (好男人)
2021-07-11 17:00:00应该是估算人的余命差不多就是45+30=75岁