嗨 晚上好
最近的观察和走势
蛋黄区要回流资金进来了
外围涨到太凶
既有蛋黄市区涨幅还输外围
当市场慢慢发现的时候
就轮到蛋黄补涨了
看看这一两年外围涨幅
再看看市区中大坪数根本便宜
外围房价拉高导致租金上涨
相同租金下可以租到市区不错的新古房子
市区房租的上涨将带动房价上涨显而易见
毕竟市区蛋黄有各项建设
机能本身就完善不少
补涨和领涨应该是可以期待
Ceca大好像在半年前就有提到过
台中的中山医13期重划不知道何年何月可以看到
跟水湳比大家认为那一边可以期待？
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 22:27:00
蛋黄区人口外流严重 40-50年危楼一堆 都还有住人 送我都不敢住
当然水湳，建设陆续到位了水湳太大 开车看出来多厉害 建议看无人机空拍影片
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 22:30:00只好去水湳那边埋古蹟了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 22:30:00台中还好啦！不过之前ceca说台中都在炒外围，但市区会突然冒一个超大利多出来，结果最后冒超大利多的是...
台中还一堆重划区 除了13 14 还有13单元...
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-07-05 22:36:00
还以为水湳的对手是单元二 13期对手是14期13期是8期延伸 14期是11期延伸
作者:
Qpigdog (led bird)
2021-07-05 22:46:0013期空地还很多，短时间应该不会起飞，倒是未来之翼周遭还没大喷发，应该有戏
敲碗等二楼送人，怕搞错，提醒一下，租约不等于权状…
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-07-05 22:58:00要送二楼的我拦胡一下, 北市近捷运实登7折免看屋 直接签
其实颇认同..新北一环二环的价格根本可以直接买北市10年新古屋了...
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-05 23:13:00长期看好水湳 13期话题感觉不足耶
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 23:14:0013期不是别墅区吗？
13期和14期都是低密度豪宅区，14期目前已经有好几个豪宅品牌建商握有土地；13期目前还看不出有哪些建商购地。G0机捷特区从四年前每坪22万起，是给首购族入手的地
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 23:23:00唉~13期应该发展成商业区的
方。13期和14期以后一坪四、五字头起跳，且是中大坪数，是给高资产族和换屋族买的。
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-07-05 23:30:00蛋黄区就是投资自住两相宜 长期稳赚的
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 23:31:00新北一环涨到跟台北10年一样 新北二环涨到跟一环10年屋一样与其买通勤要40分钟以上的二环真的不如买台北
作者: d8731400 2021-07-06 00:31:00
二楼不要可以给我 谢谢喔
作者:
baz06 (baz)
2021-07-06 00:33:00就我的印象，你在南屯站附近至少就有两间预售屋了吧，难道你会不看好13期？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-06 02:01:00光一环我通勤就要40分钟了..悲伤
作者:
xx00zz (SAMSUNG)
2021-07-06 04:38:00蛋黄区到底何时不值得买? 价钱的问题不是吗
作者:
tallolz (透)
2021-07-06 05:43:00要看比啥啊，只是比价格怎么可能跟政府作庄的水湳比。啊13期不就8期生活圈差不多
作者:
st87280 (Season)
2021-07-06 09:01:00他只说不敢住 没说不敢出租阿 还不是跪下谢主隆恩 身体很诚实的
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 10:53:00
敢住给你们住 我可不敢 睡都不安稳 美国都有老房垮掉 傻眼
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-06 13:07:00琢白面福地烂房子 我来
作者:
kevinhon (kevin)
2021-07-06 13:16:00大家放心，没人会送2楼房的，讲的好像租的都最安全
蛋黄一堆老房卡住 拥挤 交通乱 外围蛋白有捷运很清幽好吗？
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 16:45:00
没十年内的房子 基本上 住不惯
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 19:20:00
失业率创新高没看到腻，早就提点你们了，还在买买买傻逼
失业率刚好刷掉一批人，市区太挤了挤双北又没本事的被刷出去刚好，没本事不要挤双北 很塞
作者:
kevinhon (kevin)
2021-07-06 19:41:00好奇某j老家也都是租十年内新屋吗？还是乡下的老房不算古蹟危楼？
2021-07-07 14:28:00
餐饮补教服务业疫情影响很大欧