https://reurl.cc/7rb25D
龟山A7连全联都没、星巴克倒店 住户崩溃“等餐40分钟”：林口嫌远拒送
好房网News记者蔡佩蓉／新北报导
疫情期间许多人宅在家，但家里附近没全联、外送又不送，是不是很悲惨？就有网友询问
一家捷运林口A9站附近餐厅，可否外送到龟山A7，没想到餐厅说太远了。住龟山A7住户则
分享，重划区只有6家超商、2家美廉社，外加早餐店，点个外送至少要等40分钟。
桃园龟山A7重划区会崛起，是因为有合宜住宅进驻，当年抽签热潮时，即便门牌是龟山，
却被封为“林口A7”，2016年4社区、共4238户合宜宅交屋，吸引将近万移居，2017年起
周遭推案风起云涌，连续好几季成为北台湾热门推案区。
龟山A7最热闹的文青路，美廉社、超商多在这，但生活机能弱，住户近几年却饱受塞车之
苦。
c 由 好房网 提供
认为林口A9房价太贵的首购，多会到A7赏屋，许多建案更以北北桃捷运沿线“房价凹陷区
”房价坐2望3字头，作为主诉求。不过，今年4月A7合宜宅陆续解禁可交易，首笔实价登
录“皇翔欢喜城”却揭露19楼户、约60坪，换算单坪仅18.17万元，虽然屋主仍赚2成，但
距离业者喊的3字头，落差不小。
今年本土疫情爆发，龟山A7竟没有任何一家全联进驻，实际查询，只有文青路2家美廉社
，7-11与全家共6家，原本2016年星巴克进驻，但开业不到2年，2018年9月就熄灯，改成
路易莎超短命。
由于生活机能弱，许多住户原本希望可以外送美食，但林口A9周边餐厅却嫌龟山A7远。全
球居不动产情报室总监陈炳辰也转述一名在地住户，指出曾有经验是林口餐厅外送餐点到
A7，大概要等40分钟。
陈炳辰分析，以龟山A7来说，餐饮采买恐怕是新北下新庄一带会较方便，外送方面，若由
A8服务到A7区块仍不无机会；至于龟山A7单价走高逼近3字头，除了大环境房价走多之外
，当地不到千万元就可筑巢圆梦，首购、投资族群前进下手小宅，是推升区域房价主因。
不过，陈炳辰也提醒，如今面临疫情、房市新制等双利空，尤其疫情要是持续延烧，房价
逐步打回原形不是不可能，由合宜宅解封转售不见巨幅涨势，已可窥出端倪。
◎延伸阅读：
工程师一招戳中屋主“弱点”买到北市3字头：别学我！
都0成交了！三级警戒后 为何全台房价仍涨5%？
房地合一2.0／继承马上卖房 缴45％税金！冤案有解
永庆战A7 QQ