楼主:
mfcke (drive)
2021-07-05 15:12:18台北 没找到 我猜疫情太忙
新北 -2385
桃园 +1030
新竹市 +169
新竹县 +371
台中 -184
台南 -733
高雄 -1289
各区我懒得PO了 差不多都那样
桃园满多北漂族移入还有新北往下跑得 房价也还算亲民 最近想要来补一间
作者:
ayler88 (ele)
2021-07-05 15:19:00看来双北都移到桃园? 不喜欢住新竹的高科技工作者可以住桃园 距离新竹与台北都不远
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-05 15:23:00新北房价已经高到要把人洗到桃园了
可能要看自然增减跟社会增减才知道是少子化影响还是人口洗出新北
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:34:00未来10年的重大建设大多都在桃园，眼睛闭着买.....
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:39:00台北-4614，今年1~6月台北-32328，用半年看误差较小
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2021-07-05 15:41:00大多负的，正的加起来还不够补
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:43:00因为疫情影响很多在国外回不来的被除籍阿.....
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 15:43:00双北空屋一堆 但房价还是太高 人口就被洗到桃园了 尤其A7 青埔这些
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:44:00疫情结束后会有反弹...所以这数字要看各县市比较才有意义人口-500以内的，可以估计实际上人口都是增加的
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 15:52:00台中以南真的惨
作者:
jaricho (...)
2021-07-05 16:14:00台南验证 人口跟房价 关联性低
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-05 16:18:00台中北屯都预售屋 要大量增加还要再至少两三年
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2021-07-05 16:23:00
也太惨，过去几年只是被洗出台北市，北北桃 至少还是正的，这趋势不变的话，未来就是比哪个都会区衰退的慢了几年前桃园还可以一年+4万、台中一年+2万，去年桃园只有+2万、台中+5k台中今年有可能也会负增长了...惨
作者:
krjr24 (小K)
2021-07-05 16:38:00暖男：
早晚都要住桃园 为何不现在就来？跟早晚都要开欧洲车一样
作者: capirex (′・ω・`) 2021-07-05 17:15:00
越来越多人逃出高雄
作者: bearian (pisces) 2021-07-05 17:20:00
我同学新北看十年了，现在改看桃园，不过都还没买...
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2021-07-05 17:33:00外籍移工不算在人口统计里吧?如果算入的话，桃园会多好几十万，不过都住在工厂宿舍就是了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 17:58:00双北越洗越外围 连新北都住不起了台南今年人口已经回到2007年的水准 看看当时的房价再看看现在的 真不知道追高那些人之后转手要卖谁...
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-07-05 18:07:00
桃园1字头的地方还很多哩 还可以玩很久
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:08:00作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:10:00QE总有一天会退场的 现在买的房子不考虑脱手价那你买房子干嘛 用租的不就好......
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:10:00作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 18:11:00台南真的是炒到全台南人都在台积电领薪水似的
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:12:00单元2 4 5 11 12 13期这么多地到底要盖给谁住阿
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:17:00全台湾大概只有台北蛋黄区的大楼可以不管屋龄通通给他买下去就对了 其他地方这两年的追价景象只能说有钱就是任性 都不管是不是追高在买的你买这么贵 谁要当你后手接刀？
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 18:21:00接刀这种事，可能半年内就会发生了
作者:
weitao (有点可怜)
2021-07-05 18:22:00有钱人追高没关系，就怕一般受薪阶级追高后，30年的稳定房贷也要缴的出来
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:26:00房贷我觉得是一部分 重点是现在因为单价炒高但建商又要压总价 导致市场上一堆小坪数的畸形格局这种社区未来的管理都堪虑 想当然之后的二手价一定很难看......
我今天在FB po我手上一间台南房子 因为疫情关系我开租金16000(行情大概18000）已经接了二十几通电话你觉得台南会跌吗？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-07-05 18:44:00台南安南区人口数，去查一下，会喷不是没原因
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-05 18:45:00园区旁边租金准备涨一波了 成交量急缩 就是租屋变多台湾黄金十年 房子自己长钱 感谢政府打房 筹码洗很干净
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 18:52:00
八百的房子租16000也太可悲了吧！要租42年才会回本
台南会涨的原因之一是科技业 但是绝对不是唯一 以前如果在台南有置产的话 应该会感觉租金投报率十分甜 四百万买一间 稍微装潢一下就可以租18000不好意思我买的价格是430
作者:
jaricho (...)
2021-07-05 18:58:00那我朋友运气不错 台南租屋3房2厅含机械车位与管理费 11000
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:15:00
新竹房价再过没几年就破百了
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:15:00
一年利息支出就将近10万，满租房租也才收19万，其他哩哩扣扣的扣掉，作白工腻
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:18:00
头期款的机会成本不用算腻
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:21:00
台南没有科技业能涨到哪里去…
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:21:00
这报酬率 我去买机车作保全、开UBER、跑熊猫都比较划算
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-05 19:26:00讲真了，台南就是没有拿得上台面的科技业，没什么好战的
租16000，扣掉杂费税，一个月赚8000左右，不含房屋涨价
空仔就是不懂如何去捞钱，才不能面对现实，大富翁都不会玩
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-07-05 19:29:00Google上不了台面吗XD
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:29:00
中文不好还呛人…真想知道脑子里面装什么
台南房价上涨就是靠台积电啊!1名台积电员工可以创造6个相关产业工作机会。
台南善化靠南科，中心传产工业区则是非常零散，只要附近有工作机会都很好租
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-05 19:34:00google资料中心......科技业不是阿呆啦
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:36:00
顶多租做传产的啊，南科工作个两年就买房了
台GG拿不上台面？有在台南当包租公应该知道这一年一堆工程师来租房比例比前几年多很多 而且不是只有善化新市 连东北永康等都一样
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:40:00
楼上先把中文学好再来回文吧，工程师租个两年就买房了，除非持续扩厂不然以后租给谁
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 19:43:00南科附近涨有道理 但台南这种涨法 怎么感觉台积在台南各区都设一个厂一样
光是传产就很好租了，莫忘世界苦人多低总租给起步家庭跟传产员工再刚好不过，租客本来就会一直换，空间需求越来越大、想搬到更蛋黄区域、存到自备要买房了
作者:
berry590 (berry590)
2021-07-05 19:51:00高雄房价已是六都最低，崩崩
对了某P我可以很明白的告诉你收租金绝对不是我的本业 甚至有租客最近生活困难 我还免费借他住 麻烦照一下镜子再来呛声好吗？
房价会涨的主要原因就是钱太多，光大乐透就创造出多少个富翁了
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 20:28:00台积电美国外派人员，统一到南科受训…猜是这个原因了说实在平平科学园区，南科周遭的租屋供给量，完全比不上竹科汐科内科
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-05 20:30:00钱不够的根本不会来这 这边的空仔 在2020钱就在看房 只是
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 20:31:00租屋供给量大的台南旧市区又缺停车位，想通勤南科也不是容易事
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-07-05 20:32:00越看越远 想要等跌50% 结果等到涨50% 被淘汰了我周边空仔都是这种 人家买房在校人家套牢 在酸GG MTK会被对岸取代 结果整个看错 这就是贪小便宜没好心的下场每天上FB社团骂政府投客 骂完家人还是没房子 看了心酸
作者:
maypcc (The K)
2021-07-05 21:10:00桃园几个热区也涨一波了
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2021-07-05 21:51:00台北连人口都盖牌了吗
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 22:26:00台中现在刚好在一堆重划区已经盖满，13期跟14期又还没出来的尴尬期吧！
作者:
Croy (科洛依)
2021-07-05 23:34:00台北应该是少太多 不敢公布
作者:
jecko (振作....)
2021-07-05 23:42:00这结果不令人意外 之后少子化 人口要反转几乎已不可能未来六都比的是谁少比较慢 而不是比增加 XD 能持续增加大概就剩新竹桃园
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-07-06 01:14:00台北今年上半年少30000台北市平均一个月-5000正式公告 去年是南漂元年 去年台北移出4万 今年加速逃离预期在WFH加持下 台北至少会再少20万左右2025年底回来看这篇
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-07-06 11:56:00北市今年是没落元年XD
作者: hahatsai (轻松小品) 2021-07-07 08:08:00
贵妇也只有两只手为什么要买这么多包包